Hallo allemaal,
Ik zit met een vraag over de verdeling van de woning die ik samen met mijn ex-partner heb gekocht. Wij zijn inmiddels gescheiden, maar de woning is nog niet verdeeld.
Na zijn vertrek uit de woning (na politieoptreden) woon ik samen met onze drie kinderen tijdelijk alleen in de gezinswoning. Mijn ex huurt momenteel een woning, terwijl ik sinds ongeveer twee jaar de maandelijkse hypotheeklasten (via het Woningfonds) volledig betaal.
De woning is intussen te koop gesteld, maar de procedure verloopt erg traag omdat mijn ex-partner de verkoop lijkt aan te slepen. Op verzoek van de rechtbank is er een makelaar aangesteld om een schatting van de woning te maken.
De gerechtsmakelaar kwam echter tot een veel lagere waardebepaling dan drie onafhankelijke makelaars die ik zelf heb laten komen. Dit verschil lijkt mede te komen doordat mijn ex bij de gerechtsmakelaar bepaalde gebreken aan het huis heeft benadrukt. Nochtans werd de woning ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd.
Mijn ex-partner heeft aangegeven de woning te willen overnemen en heeft een bod gedaan dat €25.000 boven de schatting van de gerechtsmakelaar ligt. Ondanks dit bod ben ik niet akkoord, gezien het grote verschil met de marktwaarde volgens de drie onafhankelijke makelaars.
Ik vrees bovendien dat mijn ex-partner de aankoop bewust wil laten aanslepen om de situatie te rekken en de verkoop te vertragen. Ondertussen willen mijn kinderen graag verhuizen naar een andere woning, omdat het huidige huis – na alles wat er gebeurd is – niet langer een aangename of veilige plek is om te wonen.
Mijn vraag is dan kan ik dit doen en wat zijn de implicaties?
Bij voorbaat dank.
Excuses voor dit lange thread.