Er zijn 10 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Erik Boers
19 nov 2020 15:23
Forum: Kopen
Onderwerp: Ketel van huurder/toekomstige koper defect voor verlijden van de verkoopakte
Reacties: 2
Weergaves: 1264

Ketel van huurder/toekomstige koper defect voor verlijden van de verkoopakte

Ik heb een gebouw van twee appartementen en een studio verkocht aan de huurder van de eerste verdieping. De verkoopintentie is bekrachtigd met een aankoop/verkoopbelofte die de huurder zelf had opgesteld. Ik heb die in goed vertrouwen getekend, omdat ik de persoon al jaren ken als een goede huurder,...
door Erik Boers
07 jul 2020 10:38
Forum: Huren
Onderwerp: Gevolgen elektrische keuring bij niet-verkoop
Reacties: 4
Weergaves: 1947

Gevolgen elektrische keuring bij niet-verkoop

Ik heb een vraag i.v.m. de verplichte elektrische keuring bij verkoop van een huis of gebouw. Wat gebeurt er als je een pand, bestaande uit 3 huurappartementen, laat keuren met het oog op een eventuele verkoop en de verkoop gaat niet door? Mag het pand nadien - als de keuring negatief is - nog verde...
door Erik Boers
09 okt 2019 12:13
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Mag inwonend kind sloten ouderlijk huis vervangen na overlijden moeder?
Reacties: 6
Weergaves: 3335

Re: Mag inwonend kind sloten ouderlijk huis vervangen na overlijden moeder?

Als ik het goed begrijp, kan de vrederechter geen dwingende beslissingen nemen. Hoe kan de weerbarstige dochter dan onder druk worden gezet om ofwel een bezettingsovereenkomst te tekenen, ofwel het huis te verlaten?
door Erik Boers
09 okt 2019 11:09
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Mag inwonend kind sloten ouderlijk huis vervangen na overlijden moeder?
Reacties: 6
Weergaves: 3335

Re: Mag inwonend kind sloten ouderlijk huis vervangen na overlijden moeder?

Ja, het huis was eigendom van de ouders, dus nu van de kinderen.
door Erik Boers
08 okt 2019 17:31
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Mag inwonend kind sloten ouderlijk huis vervangen na overlijden moeder?
Reacties: 6
Weergaves: 3335

Mag inwonend kind sloten ouderlijk huis vervangen na overlijden moeder?

De situatie is als volgt: Mijn schoonmoeder (weduwe) is vorige week overleden en een dag na de begrafenis heeft de inwonende oudste dochter - zonder medeweten van haar twee broers en haar zuster - alle sloten van het ouderlijke huis laten vervangen. Zij weigert zelfs de anderen binnen te laten om bv...
door Erik Boers
22 okt 2015 10:14
Forum: Huren
Onderwerp: Defecte verwarming in slaapkamer huurappartement
Reacties: 8
Weergaves: 2367

Defecte verwarming in slaapkamer huurappartement

Ik verhuur een appartement. In de slaapkamer staat een verwarmingselement, maar dat heeft nooit gewerkt zolang ik eigenaar van het appartement ben. Volgens mij heb ik dat ook gezegd toen de huidige huurder vier jaar geleden het appartement betrok. Deze week kreeg ik telefoon dat hij graag zou hebben...
door Erik Boers
15 jul 2013 12:41
Forum: Huren
Onderwerp: Onderhoud hekwerk terras
Reacties: 1
Weergaves: 716

Onderhoud hekwerk terras

Wie is er verantwoordelijk voor het onderhoud (afschuren + schilderen met roestvrije verf) van het hekwerk op een terras op de 1ste verdieping: de huurder of de verhuurder? En als het de huurder is, moet de verhuurder dan toch het materiaal betalen?
Alvast bedankt.
door Erik Boers
12 aug 2011 10:47
Forum: Archief
Onderwerp: Inbouwtoestellen in huurwoning
Reacties: 11
Weergaves: 23287

Re: Inbouwtoestellen in huurwoning

En als ik uitdrukkelijk in het contract zet dat a) de huurder aanvaardt dat de toestellen blijven staan en b) de aanwezigheid van de toestellen geen invloed heeft op de huurprijs? Dat laatste is trouwens ook effectief het geval: met of zonder toestellen vraag ik dezelfde prijs. Ik bied de huurder al...
door Erik Boers
11 aug 2011 14:03
Forum: Archief
Onderwerp: Inbouwtoestellen in huurwoning
Reacties: 11
Weergaves: 23287

Re: Inbouwtoestellen in huurwoning

Ik heb even gebeld met iemand van het Justitiehuis en volgens die persoon staat hierover niets bepaald in de wet en moet/mag zulks contractueel worden bepaald, omdat die toestellen in principe niet worden geacht er te zijn (zelfs de kookplaat niet).
door Erik Boers
10 aug 2011 12:20
Forum: Archief
Onderwerp: Inbouwtoestellen in huurwoning
Reacties: 11
Weergaves: 23287

Inbouwtoestellen in huurwoning

Mag een verhuurder in het huurcontract zetten dat inbouwtoestellen (oven, ijskast, vaatwasser, kookplaat, ...) niet door hem worden hersteld of vervangen als ze tijdens de huurperiode defect raken? Zo niet, mag hij ze dan verwijderen alvorens de woning of het appartement te verhuren?

Ga naar uitgebreid zoeken