Er zijn 11 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Jan004
12 aug 2013 09:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

Vier maanden later en een nieuwe stand van zaken: Woning is herschat geweest, dit op de prijs die we in eerste instantie zijn overeen gekomen. De akte op onze naam is klaar en door de notaris overgemaakt aan de curator. De curator heeft de akte overgemaakt aan de rechtbank van koophandel. Nu wachten...
door Jan004
22 apr 2013 15:50
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

En terug een nieuwe wending: Vorig weekend telefoon gekregen van de notaris dat de verkoper blijkbaar failliet is. Ik stelde me hier wel enkele vragen bij omdat ik geen weet heb dat hij een bedrijf of iets dergelijks had (nu blijkt dus van wel). In elk geval, alles is nu in handen van een curator. H...
door Jan004
29 mar 2013 09:40
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

Even een update over de huidige stand van zaken: De akte moest normaal verlijden 26 februari. Ondertussen zijn we meer dan een maand later en is de akte nog steeds niet geschreven. Reden: in het compromis staat vermeld woning met huisnummer ..., en VRIJ VAN HYPOTHEEK. Aangezien er momenteel nog twee...
door Jan004
21 feb 2013 13:27
Forum: Kopen
Onderwerp: Vastgoedmakelaar houd commissie af van voorschot aankoop
Reacties: 4
Weergaves: 1337

Re: Vastgoedmakelaar houd commissie af van voorschot aankoop

Ik sluit me aan bij het antwoord hierboven vermeld. Jij bent geen enkele cent verschuldigd aan het immo-kantoor! Mocht ik van u zijn, dan zou ik via aangetekende brief het immo kantoor in gebreke stellen en verzoeken om het bedrag binnen de 15 dagen terug te sturen. En deel anders nog mee dat vanaf ...
door Jan004
20 feb 2013 15:40
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

Mijn dochter en schoonzoon overkwam iets gelijkaardigs bij de aankoop van een volledig gebouw. Ze waren zeer opgelucht dat er geen voorverkooprecht op het pand uitgeoefend werd. Een viertal dagen vóór de ondertekening van de authentieke akte kregen zij echter te horen dat er niet - zoals zij wisten...
door Jan004
19 feb 2013 13:45
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

Aangezien het voorschot volledig bij de notaris staat, maak ik me hier niet zoveel zorgen over. Wat ik me wel afvraag, is wat ik nu precies moet ondernemen? Gedwongen uitvoering van de verkoop is niet mogelijk aangezien de verkoper insolvabel is. Dan kan ik enkel nog de verkoop laten ontbinden. Is d...
door Jan004
18 feb 2013 21:12
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

Nog een bijkomende vraag, wat moet ik juist ondernemen om dit geld te kunnen terugvorderen?

Ik veronderstel in mijn geval de 26ste de verkoper aangetekend in gebreke stellen?
Of moet ik me meteen aanbieden bij het vredegerecht om de ontbinding van de verkoop te vragen?

Alvast bedankt !
door Jan004
18 feb 2013 21:04
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

En zal u ook problemen hebben met het terugvorderen van de gelden die aan het immo-bureau gestort zijn. Deze zullen eveneens hun commissie afhouden. Kan dit wettelijk gezien wel? Bij een verkoop is het nog altijd de verkoper die de commissie moet betalen, niet de koper.. Het zou toch schandalig zij...
door Jan004
18 feb 2013 20:58
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: l

Indien de tegenpartij zijn verplichtingen niet kan nakomen, is een schadevergoeding voorzien. In de regel is dit 10% van het verkoopbedrag, in uw geval dus 9.000€. Dit bedrag dient om de door u geleden schade te vergoeden: dossierkosten, schatter, tijdsverlies. Maar een kei kan je niet stropen. Als...
door Jan004
18 feb 2013 02:28
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Re: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden kope

Beste, Bedankt voor uw reactie! Het voorschot werd gestort op een rekening van het immokantoor en zou bij nazicht door de notaris reeds bij haar terrecht zijn. Ondertussen heb ik wel al andere kosten gemaakt: - Dossier lening - 250 euro - Schatter - 250 euro - Schuldsaldoverzekering werd reeds betaa...
door Jan004
17 feb 2013 11:33
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?
Reacties: 24
Weergaves: 5929

Verkoper met twee schuldeisers, welke mogelijkheden koper?

Beste, Op 26/10/2012 heb ik een compromis ondertekend voor de aankoop van een woning. De prijs is 90.000 euro. Zowel schuldsaldo, lening als voorschot is in orde. Normaal moet de akte 26/02/2013 verlijden. Nu heb ik twee weken terug bericht gekregen van de notaris dat de verkoper blijkbaar twee hypo...

Ga naar uitgebreid zoeken