Er zijn 11 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door johny53
29 aug 2013 13:33
Forum: Archief
Onderwerp: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprijs.‘
Reacties: 9
Weergaves: 2083

Re: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprij

Dan vind ik het ook niet juist dat ik 20% meer moet betalen dan mijn gebuur , omdat ik een 10% groter appartement heb , en een afgesloten garage heb tav. een parkeerplaats. Deze 'lastenverdeling' moet volgens de HuurWet óók in het huurcontract vermeldt staan . Is het appartement van uw gebuur van d...
door johny53
29 aug 2013 12:40
Forum: Archief
Onderwerp: Huur: Ontkenning dat er een Plaatsbeschrijving was.
Reacties: 5
Weergaves: 1514

Re: Huur: Ontkenning dat er een Plaatsbeschrijving was.

Een PB is niet de juiste plaats om gemaakte afspraken iwm de woonst in te noteren. Die schrijf je in de huurovereenkomst zelf of op een afzonderlijk document. (door beide partijen te ondertekenen) Ik zou het niet meer weten hoe je zelf afspraken kan geldig maken : er staan afspraken in clausules bi...
door johny53
28 aug 2013 22:20
Forum: Archief
Onderwerp: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprijs.‘
Reacties: 9
Weergaves: 2083

Re: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprij

Kan je de clausule algemene kosten in je huurcontract overnemen? Veel hangt af van de bewoording hiervan. Indien er in je contract een apparte clausule is opgenomen waarin de kosten in detail worden beschreven deze ook. In mijn huurcontract staat : art. 6 : Algemene Onkosten. (is wat lang…) “De kos...
door johny53
28 aug 2013 22:02
Forum: Archief
Onderwerp: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprijs.‘
Reacties: 9
Weergaves: 2083

Re: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprij

Indien niet expliciet vermeld in de huurovereenkomst, mogen de syndicuskosten niet doorgerekend worden. Syndicus vertegenwoordigd immers de verhuurder, en niet de huurder. U hebt gelijk, dit las ik jammer genoeg ook reeds elders in internet van een jurist. Bij mij staat dit min of meer in het huurc...
door johny53
28 aug 2013 21:43
Forum: Archief
Onderwerp: Huur: Ontkenning dat er een Plaatsbeschrijving was.
Reacties: 5
Weergaves: 1514

Re: Huur: Ontkenning dat er een Plaatsbeschrijving was.

hallo , dank voor uw reactie. Ja, ik ben huurder. Maar ik heb en zie 2 problemen door deze ontkenning : 2e) Alle belangrijke onderlinge afspraken stonden in die plaatsbeschrijving : o. a. dat de 'garage' volledig droog was, zodat ik die kon gebruiken als stapelplaats voor vochtgevoelig materiaal' , ...
door johny53
28 aug 2013 19:19
Forum: Archief
Onderwerp: Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprijs.‘
Reacties: 9
Weergaves: 2083

Misleiding bij opgave van de huurlasten naast e huurprijs.‘

Geplaatst op WO-av 28aug13 - Beste allen, Kan iemand mij juridisch advies geven of verwijzen naar advies of uitspraak op internet-site i.v.m. ‘ Misleiding bij opgave van de huurlasten ‘ ? Dit is verboden volgens de huurwet, maar in de praktijk vang je blijkbaar (ik toch) bot bij de vrederechter . In...
door johny53
28 aug 2013 19:04
Forum: Archief
Onderwerp: Huur: Ontkenning dat er een Plaatsbeschrijving was.
Reacties: 5
Weergaves: 1514

Huur: Ontkenning dat er een Plaatsbeschrijving was.

Ontkenning van Plaatsbeschrijving door eigenaars. Ik heb die opgesteld deels getypt , deels bijgeschreven , en in 3-voud opgesteld, en alles in 3-voud onderling , door beide partijen ondertekend , en 2 exemplaren afgegeven aan het Immo-kantoor die de verhuurders bijstond. Daarna pas werd het contrac...
door johny53
03 mei 2013 00:53
Forum: Archief
Onderwerp: Probleem: misleiding van Huurlasten
Reacties: 4
Weergaves: 1397

Re: Probleem: misleiding van Huurlasten

Behoudens sterke wettelijke en commerciële verhoging van vermelde kosten , mag de gemiddelde kost voor huurder zeker niet hoger zijn dan 10% opleg bij jaarlijkse afrekening, aangezien de totaal som vrij belangrijk is voor de huurder. 10% opleg van wat? Art. 1162 B.W. In geval van twijfel wordt de o...
door johny53
30 apr 2013 18:23
Forum: Huren
Onderwerp: Waterschade door derden
Reacties: 2
Weergaves: 739

Re: Waterschade door derden

Beste, Mijn bovenbuur had een waterlek. Dit heeft in mijn appartement waterschade veroorzaakt , met gevolg schimmelvorming en geurhinder. De eigenaar is hiervan op de hoogte gesteld (niet aangetekend) Is het mogelijk om het huurcontract vervroegd op te zeggen (3 jarig huurcontact / opzeg 3 maand) K...
door johny53
30 apr 2013 17:40
Forum: Archief
Onderwerp: Probleem: misleiding van Huurlasten
Reacties: 4
Weergaves: 1397

Re: Probleem: misleiding van Huurlasten

Vrederechter heeft gelijk: u mag het kontrakt niet eenzijdig wijzigen. Dank voor uw reactie, Maar: verhuurder en huurder mogen toch samen een contract aanpassen ? Ik heb de mails, tussen mij en Immobureau, ook voorgelegd à rechter : ik vroeg zoals beloofd was aan mij, het précontract (= standaard c...
door johny53
28 apr 2013 17:46
Forum: Archief
Onderwerp: Probleem: misleiding van Huurlasten
Reacties: 4
Weergaves: 1397

Probleem: misleiding van Huurlasten

Hallo, Ik heb grote problemen bij mijn laatste huur : hier vraag ik raad over mijn ‘huurlasten’. Het is de 1e keer dat ik met variabele syndic-lasten heb. Wetende dat veel gesjoemeld wordt met ‘beloftes en opgave van lage huurlasten’ , heb ik gevraagd om het huurcontract te mogen aanpassen met hun b...

Ga naar uitgebreid zoeken