Laat in het bod en compromis de nodige opschortende voorwaarde opnemen. Moesten u plannen dan helaas in het water vallen kan men U niets ten laste leggen.
Beste, Alles hangt af van het type huurcontract. Is het een contract van korte duur zal U de termijn moeten respecteren. Bij een standaard huur (9j) bedraagt de opzegtermijn 6 maanden voor geregistreerde huurcontracten. Voor niet geregistreerde contracten bedraagt de opzegtermijn 3 maanden op voorwa...
Beste, U hebt een compromis getekend. Hoogstwaarschijnlijk zal hier instaan dat U het huis koopt met alle verborgen gebreken. Er zijn dus twee mogelijkheden. Ofwel koopt U het huis en zal U de kosten dragen daar er bij mijn weten geen enkele manier is om de huidige eigenaars te verplichten om mee op...
Beste, Tegenwoordig kan je de verkoopcompromis laten ontbinden, indien dit met wederzijds akkoord gebeurd. De kostprijs hiervan bedraagt 25€ (dacht ik). Voor je dus gerechterlijke stappen onderneemt zou ik proberen met de verkoper tot een overeenkomst te komen. Je kan hem vertellen dat je niet zal n...
Beste, Over het natrekken van solvabiliteit en dergelijke kan men eeuwig discuteren. Feit is wel dat dit de dag van vandaag gangbare praktijken zijn. Als U weigert om dergelijke documenten voor te leggen zal dit ongetwijfeld leiden tot het NIET verkrijgen van een huurcontract. De huisbaas of immo za...
250€ is de normale prijs.
De huurwetgeving schrijft echter wel voor dat de kosten voor een plaatsbeshrijf moeten gedragen worden door zowel huurder als verhuurder. De verhuurder is dus verplicht de helft te betalen.
Indien u het gekochte goed niet als eigen woning hebt gebruikt dan kunnen de belastingen hier inderdaad een meerwaardebelasting op heffen. Alles hangt natuurlijk af van inkoop-, verkoopprijs en de gemaakte kosten. Ook de termijn speelt een rol. Deze belasting valt weg als U goed X-aantal jaren in be...
Beste. In Uw contract is duidelijk vermeld dat het over een huur gaat van drie jaar. Dit is inderdaad een contract van het korte type. Indien U een opzeg wel doen zal U zich moeten houden aan de contractuele bepalingen. U kan proberen om met de verhuurder een onderling akkoord te bekomen zodat U de ...
beste, Of U dit nu effectief dient te vermelden weet ik niet zeker. Wel moet U dan goed uitzien of er in het huurcontract geen clausule instaat dat elk beroepsmatig gebruik verbied. Ook al brengt U dit niet in, in de belastingsaangifte. Heb zelfs al clausules gezien die het huurgeld fors optrekken i...
is het niet makkelijker om nogmaals te proberen die andere kaart toch op te zeggen. ik zie niet goed in waarom dit enig probleem zou zijn. dan kan U de koop toch door laten gaan. U moet enkel de andere partij overtuigen dat dit een beetje later zal moeten. Indien U toch de verkoop wilt annuleren ben...
De opzegging kan pas gebeuren na de vervreemding van het goed. Dit met een opzeggingstermijn van minstens 3 maanden. Na vervreemding van het goed treed de verkrijger in de rechten en de plichten van de verhuurder. Wat wil dit nu zeggen. De nieuwe eigenaars zouden dus u vader eruit kunnen zetten met ...
Het teveel betaalde werkkapitaal word teruggestort door de syndicus
Het gespaarde reservekapitaal blijft eigendon van de VME.
De verkoper kan dit dus niet opeisen.
vervroegd opzeggen zou eventueel wel kunnen mits onderling akkoord met de erfgenamen. Laat dit wel op papier zetten zodat er achteraf geen discussie kan zijn.
Het feit dat u vader invalide is doet hier niet terzake.
beste, volgens mij geeft u het antwoord reeds zelf, na een periode van 3j valt u automatisch onder de standaard huurwet van 9j. Deze wetgeving geeft zeer duidelijk de opzegmodaliteiten weer. Als u wenst op te zeggen doet u dit via een aangetekend schrijven. De opzegtermijn bedraagd drie maanden. De ...
Indien geen omstandige plaatsbeschrijving is opgemaakt, wordt vermoed dat de huurder het gehuurde goed ontvangen heeft in dezelfde staat als waarin het zich bevindt op het einde van de huurovereenkomst, behoudens tegenbewijs, dat door alle middelen van recht kan worden geleverd. Indien tussen verhuu...