Er zijn 15 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door JimmyG
08 aug 2009 15:39
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Afrekening bij verkoop kavel
Reacties: 0
Weergaves: 652

Afrekening bij verkoop kavel

Bij verkoop van een kavel, dient de syndicus een afrekening te maken voor de uittredende eigenaar of hij nog een bedrag ontvangt of verschuldigd is tot de overdrachtsdatum inzake de gemeenschappelijke kosten. Eenvoudig zou dan kunnen zijn om de kosten van verleden boekjaar elk apart te nemen en deze...
door JimmyG
02 mei 2009 10:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bevoegdheid syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 3423

Vervolg ...

Ondertussen werden de aangetekende brieven naar bouwheer en architect verzonden om hun op de hoogte te brengen van de onderzoeken. Eerst was het nodig een camera-inspectie uit te voeren om de juiste plaats te kunnen opsporen. Toen het lek gevonden werd, is ook de plaatser van de buizen (loodgieter i...
door JimmyG
09 apr 2009 19:13
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Appartementswet
Reacties: 5
Weergaves: 3138

We hebben ondertussen beslist een reservekapitaal aan te leggen om bv een grasmachine te kunnen kopen. In notariële akte staat dat de vennootschap slechts ten belope van 1/4 dient tussen te komen voor de gemeenschappelijke kosten. Ik neem aan dat dit dan ook van toepassing is voor de aankoop van het...
door JimmyG
21 mar 2009 19:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vergoeding binnen appartementswet
Reacties: 8
Weergaves: 2644

OK wel 2 dingetjes waar je dus mee dient op te passen: - "kuch" vergoeding aan de mede-eigenaar voor gepresteerde tijd... ( indien niet aangegeven kan dit altijd voor discussie gaan zorgen bij RSZ, RVA, RVP en de andere letters van de alfabetsoep die overheidsdiensten gebruiken) Zorg er dus voor da...
door JimmyG
17 mar 2009 18:31
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vergoeding binnen appartementswet
Reacties: 8
Weergaves: 2644

Vergoeding binnen appartementswet

Een klein stom vraagje waar ik zo niet meteen een antwoord op weet; Als syndicus werd ik op de hoogte gebracht dat de afvoerleidingen naar de riolering verstopt zaten. Dit is een probleem wat we al hebben meegemaakt en meestal te wijten is aan het doorspoelen van verkeerde materialen in het toilet (...
door JimmyG
21 feb 2009 14:27
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bevoegdheid syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 3423

Ik sta versteld van de hulp die jullie me willen aanbieden en vooral de duidelijke uiteenzetting hierboven, waarvoor nogmaals mijn dank. De allerlaatste vraag vooralleer de werken kunnen beginnen; Kan ik best de plaatser van de afvoerbuizen laten komen om het probleem te achterhalen? Mijn eerste rea...
door JimmyG
20 feb 2009 22:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bevoegdheid syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 3423

Ik heb ondertussen contact gehad met zowel de verzekeringsbemiddelaar als de architecte. Beiden raden mij aan een loodgieter te laten komen om het probleem vast te stellen. De architecte zegt zelf niet aanwezig te moeten zijn. Volgens de verzekering kan wanneer het lek gevonden wordt, dit onmiddelij...
door JimmyG
18 feb 2009 20:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bevoegdheid syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 3423

Bedankt voor uw advies.

Zo te horen hebben wij inderdaad een gelijkaardig probleem.

Wij hebben een blokpolis waterschade waarnaar ik zeker eens ga polsen bij de verzekeraar naar de mogelijkheden.
door JimmyG
18 feb 2009 19:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bevoegdheid syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 3423

Bevoegdheid syndicus

Beste, Als syndicus werd ik onlangs op de hoogte gebracht van een lekkage in de gemeenschappelijke kelder. Hier zou bij het doorspoelen van de toiletten water sijpelen naast een afvoerbuis. Nu wil ik dit probleem zo spoedig mogelijk laten oplossen maar we weten niet waar het lek zich juist bevindt. ...
door JimmyG
20 dec 2008 16:08
Forum: Archief
Onderwerp: Testament feitelijk samenwonenden
Reacties: 3
Weergaves: 5261

Testament feitelijk samenwonenden

Beste, Ik woon reeds verschillende jaren samen met mijn partner. Wij zijn niet getrouwd of wettelijk samenwonend daar geen van ons hier behoefte aan heeft. Nu ik ondanks een spijtige gebeurtenis besef dat het leven in 1 vingerknip kan voorbij zijn, heeft dit me tot nadenken geroepen. Als “feitelijk”...
door JimmyG
06 dec 2008 17:37
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Appartementswet
Reacties: 5
Weergaves: 3138

Bedankt voor uw advies. Ondertussen heb ik vernomen dat het gedeelte waarvoor de vennootschap bijdraagt, gekoppelt is aan het nut dat zij aan de leegstaande appartementen hebben. Buiten een aanpassing van de basisakte aan te vragen aan het vredegerecht, dus weinig aan te doen. Deze beperkte bijdrage...
door JimmyG
01 dec 2008 20:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Appartementswet
Reacties: 5
Weergaves: 3138

Appartementswet

Geachte, Ik ben een mede-eigenaar van een appartementsblok van 12 eenheden. Nu had ik graag een antwoord gekregen op de gemeenschappelijke kostenverdeling tussen de mede-eigenaars en de niet verkochte appartementen in het gebouw. Tot op heden bijna 3 jaar na het eerst verkochte appartement, bevinden...
door JimmyG
11 aug 2008 17:51
Forum: Archief
Onderwerp: Aansprakelijkheid syndicus
Reacties: 2
Weergaves: 1078

Bedankt voor uw antwoord. De architect is reeds verschillende malen in mijn app. geweest voor een oorzaak van deze vochtplekken te zoeken. In haar laatste verslag vermoed ze dat de lekken afkomstig zijn van het terras boven. Daar zou een constructie gemaakt door de bewoner een mogelijke oorzaak zijn...
door JimmyG
08 aug 2008 09:43
Forum: Burgerlijke Aansprakelijkheid
Onderwerp: Aansprakelijkheid syndicus
Reacties: 0
Weergaves: 1568

Aansprakelijkheid syndicus

Geachte, Ik heb een vraagje over volgende situatie. Omdat ik niet goed weet tot wie ik me kan wenden voor dit probleem (BIV of standaard boekhandel) en ik gelezen heb op uw site dat u ook syndicusbeheer doet, had ik graag vernomen of u bereid bent me verder te helpen met onderstaande situatie; Sinds...
door JimmyG
08 aug 2008 09:39
Forum: Archief
Onderwerp: Aansprakelijkheid syndicus
Reacties: 2
Weergaves: 1078

Aansprakelijkheid syndicus

Geachte, Ik heb een vraagje over volgende situatie. Omdat ik niet goed weet tot wie ik me kan wenden voor dit probleem (BIV of standaard boekhandel) en ik gelezen heb op uw site dat u ook syndicusbeheer doet, had ik graag vernomen of u bereid bent me verder te helpen met onderstaande situatie; Sinds...

Ga naar uitgebreid zoeken