situatie: ik erf een wonig die op 250.000€ wordt geschat en betaal daar (braaf) de succesierechten op. een jaar later verkoop ik de woning maar gezien de oppervlakte van het perceel grond kan ik het eigendom verkavelen in de woning en 2 bouwgronden. Zo krijg ik een meerwaarde: woning 220.000€ + 2 x ...