Er zijn 6 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door victorChamberland
15 apr 2025 17:34
Forum: Kopen
Onderwerp: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?
Reacties: 15
Weergaves: 5576

Re: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?

@Franciscus De eigenaar van het pand was ook de verkoper, een vastgoedmakelaar. In feite was de eigenaar de besloten vennootschap van de vastgoedmakelaar, zo staat het toch op de akte. Deze vastgoedmakelaar kocht in dit geval de woning via openbare verkoop, om dan op te knappen en vervolgens door te...
door victorChamberland
14 apr 2025 11:35
Forum: Kopen
Onderwerp: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?
Reacties: 15
Weergaves: 5576

Re: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?

@Thomas_AA Ik kon dit lezen op een artikel van notaris.be https://www.notaris.be/nieuws-pers/detail/verborgen-gebreken-bij-het-kopen-van-een-huis-wat-nu Na wat meer zoekwerk kwam ik uit op enkele artikels die verwijzen naar een arrest van het Hof van Cassatie (C.20.0241.N) waarin verduidelijkt is da...
door victorChamberland
13 apr 2025 20:11
Forum: Kopen
Onderwerp: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?
Reacties: 15
Weergaves: 5576

Re: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?

@Thomas_AA Opnieuw het gaat hier over een professionele verkoper (vastgoedmakelaar) die ons de woning verkocht heeft. Voor zover ik het begrijp is deze in principe verantwoordelijk voor verborgen gebreken tenzij deze kan bewijzen, ondanks hun professionele expertise, niet op de hoogte waren of konde...
door victorChamberland
12 apr 2025 22:28
Forum: Kopen
Onderwerp: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?
Reacties: 15
Weergaves: 5576

Re: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?

Een gebrek moet opzettelijk verborgen zijn. U hebt de balken / vloer gezien dus dat argument kan u niet inroepen. In nogal wat gemeenten heeft men een bouwdienst die kunnen ook komen zien en testen. Maar bij gevaar wordt het pand dan geheel of gedeeltelijk onbewoonbaar verklaard. Of krijgt u de mog...
door victorChamberland
12 apr 2025 22:20
Forum: Kopen
Onderwerp: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?
Reacties: 15
Weergaves: 5576

Re: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?

Is zeker GEEN verborgen gebrek. Het werd NIET MOEDWILLIG verborgen. Je had bij de bezichtiging bij de aankoop toch de gelegenheid dit te testen.( door even op te springen) kon je onmiddelijk bemerken of er trillingen waren. Een dergelijke vloer kan tussen de 150 - 200 Kg/m² dragen. Iedere houten vl...
door victorChamberland
12 apr 2025 17:50
Forum: Kopen
Onderwerp: huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?
Reacties: 15
Weergaves: 5576

huis verdiepingsvloeren onvoldoende stabiel verborgen gebrek?

Een drietal jaar geleden kochten wij onze woning. Het betreft een oud rijhuis dat volledig gerenoveerd en afgewerk is. Nu zijn we recent te weten gekomen dat er een verborgen gebrek is aan de woning dat te maken heeft met de stabiliteit. Een tijd geleden hebben wij namelijk advies gevraagd in verban...

Ga naar uitgebreid zoeken