JuridischForum.be

Zoals de titel zegt, graag had ik geweten als het ereloon van een vastgoedmakelaar een voorrecht is of een chirografaire schuld?
Ik vind namelijk niets terug in het burgelijk wetboek..

Alvast bedankt!

“Art.20.De schuldvorderingen, op bepaalde roerende goederen bevoorrecht, zijn : 1° De huur- en pachtgelden van onroerende goederen zijn bevoorrecht op de vruchten van de oogst van het jaar, en op de waarde van al hetgeen het verhuurde huis of de hoeve stoffeert en...”(16 DECEMBER 1851. - HYPOTHEEKWET - BURGERLIJK WETBOEK BOEK III TITEL XVIII : Voorrechten en hypotheken).

Het ereloon van een vastgoedmakelaar is geen huurgeld.

“Art.27.De schuldeisers, op onroerende goederen bevoorrecht, zijn : 1° De verkoper, op het verkochte onroerend goed, voor de betaling van de prijs...”(Hypotheekwet).

De vastgoedmakelaar is niet de verkoper van het verkochte onroerend goed.

De reden waarom u niets terugvindt (is ook de wettelijke basis; makelaar is niet specifiek vermeld): een makelaarsloon is een chirografaire schuld, en heeft geen enkel voorrecht.

Ok bedankt voor het antwoord!