Betreft : Eerste woning wordt te klein, wordt verkocht en vervangen door aankoop van een grotere woning, die op haar beurt zal dienen als enige en “eerste” woning .
Probleem is dat de tweede aankoop verleden wordt, nog een paar maand voor dat de akte-verkoop van de eerste woning verleden wordt, en dat de tweede woning tijdelijk met een brugkrediet gefinancierd wordt, met hypotheekmandaat. Nadien wordt de eerste lening, verhoogd, middels pandwissel overgezet op de volgende eerste woning.
Strikt genomen dient de lening dus niet meer om die aankoop te financieren, maar om het brugkrediet terug te betalen. Is dit dan nog volledig aftrekbaar, en wat te doen (formulering in de akte aankoop of lening?) om toch de fiscale voordelen te behouden?