JuridischForum.be

Bij de afrekening van de onroerende voorheffing voor een pand dat wij verhuren aan een gehandicapt persoon was er een vermindering voorzien omwille van deze handicap.
Daar deze afrekening verschillende eigendommen betreft, had ik deze vermindering niet opgemerkt.
Nu ontving ik een bericht van de huurster samen met een brief van de belastingdienst dat zij als gehandicapt persoon recht heeft op deze vermindering.
Nu vraag ik mij af waarom de belastingdienst dit bedrag niet rechtstreeks stort aan de huurster maar deze teruggave overlaat aan de goodwill van de verhuurder.
Of is er een of andere (wettelijke) mogelijkheid om dit bedrag niet door te storten naar de huurster?

De eigenaar is inderdaad de schuldenaar van de RV, dus vermindering (of terugbetaling in dit geval) zal via hem berekend worden.

Dit kan in plaats van door te storten ook via huurvermindering verrekend worden, best even afspreken met uw huurder.

Huurster mag die vermindering aftrekken bij een volgende betaling van de huur. Belastingdienst heeft geen contact met een huurder.

En tussen haakjes, die terugbetaling is geen kwestie van goodwill van de verhuurder, maar gewoon een verplichting .
Volgende week begint er een nieuwe maand, geef gewoon de huurder de toelating om het juiste bedrag in mindering te brengen van de huur ? Simpel en snel opgelost.

Meestal wordt huur met een permanente opdracht betaald zodat het “lastig” is dit eenmalig aan te passen. Schrijf het bedrag gewoon over op haar rekenin€.

Meestal wordt huur met een permanente opdracht betaald zodat het “lastig” is dit eenmalig aan te passen.

Is tegenwoordig geen probleem in de bank.

Een permanente opdracht is niet hetzelfde als een domiciliëring.
Een bestendige opdracht kan men steeds stopzetten of wijzigen. Zeker heel makkelijk met internetbankieren.

Bedankt voor alle reacties.
In akkoord met mijn huurster werd afgesproken dat dit bedrag aan haar gestort wordt bij de uitvoering van de opleg die ik aan de belastingdienst verschuldigd ben.
Het lijkt me niet wijs om dit haar in mindering te laten brengen van het huurbedrag.

Bedankt voor alle reacties.
In akkoord met mijn huurster werd afgesproken dat dit bedrag aan haar gestort wordt bij de uitvoering van de opleg die ik aan de belastingdienst verschuldigd ben.
Het lijkt me niet wijs om dit haar in mindering te laten brengen van het huurbedrag.

Afspraak is afspraak, dus laat het nu maar zo, om vergissingen te vermijden.

Maar het is nu eenmaal zo dat de huurder de vermindering gewoon mag aftrekken van de huurbetaling; Zij hoeft dat niet te vragen.

U mag uiteraard ook zelf de betaling uitvoeren, maar dan liefst spontaan