JuridischForum.be

Graag had ik u een vraag gesteld ivm de aftrek van kapitaalaflossingen mbt een groene lening en dit in volgende 2 situaties :



- Indien u een groene lening afsluit over een periode van minder dan 10 jaar (en niet hypothecair), maar u hebt nog een oude lening op die woning lopen (voor de aankoop of een verbouwing); kan u die kapitaalaflossingen dan mee opnemen bij de kapitaalaflossingen van die oude lening?

- Indien u een groene lening afsluit, hypothecair en over een periode van 10 jaar en u hebt effectief nog een oude lening (dus van vóór 1/1/2005) lopen, mag u dan de kapitaalaflossingen opnemen in de woonbonus terwijl u de kapitaalaflossingen van de oude leningen ook in rekening brengt volgens het oude systeem? Of zijn dan ook de algemene regels mbt leningen voor aankoop- of verbouwing van de woning van toepassing

Ik denk dat er tweemaal negatief moet geantwoord worden.
Kapitaalsaflossingen van een persoonlijke lening kunnen niet afgetrokken worden , enkel van een hypothecaire lening van minstens tien jaar.

U moet kiezen. Indien er nog ruimte is voor kapitaalsaflossingen , kan U een hypothecaire groene lening inpassen in het oud systeem ( van voor 2005). Vooral letten op het maximum leningsbedrag dat in aanmerking komt voor de aftrek ( rond de 60.000 € , naargelang jaar van lening en gezinstoestand).
Ofwel kiest U bij de groene lening voor de woonbonus ( en vergeet dan de eerste lening). Ik denk evenwel dat het max. bedrag van groene lening (15000 €) te klein is om ten volle van de woonbonus te genieten.