JuridischForum.be

Beste,

Ik ben al even op zoek wat de formule is om mijn netto huurinkomsten te brekenen van een handelspand

Even de situatie schetsen, ik ben nieuwe eigenaar van het gebouw, en een deel hiervan word verhuurd aan een financiele instelling, de rest is bewoonbaar door mij en mijn gezin.



mijn huurinkomsten zijn 500 euro /maand
mijn ki van het gebouw is 640 euro (dit is het volledige ki van hetgebouw, dus het gene dat ik voor mij prive invul en hetgene dat ik invul voor het ki van het verhuurd gebouw)


Nu wil ik berekenen wat ik netto overhoud van die 500 euro in de maand.

kan iemand mij hierbij helpen?

€ 250 - € 300 na belastingen lijkt me een redelijke schatting. Correcte becijfering hangt af van dermate veel financiële en privé details dat u deze hier niet op het forum wenst te plaatsen..

bruto huurinkomsten - 40% forfetaire kosten, maal de schijven van uw totaal inkomen
500*12 = 6.000

40% kosten met max. 320*5/3*3,65 = 1.947 EUR

na kosten 4053 * bovenste schijf: bv. 50% -----> 2027 EUR belastingen


6000-2027 = 3973 EUR netto / 12 of 331 EUR per maand netto