JuridischForum.be

stel dat ik het vruchtgebruik van een woning verkoop,
moet ik op de ontvangen som belastingen betalen?

en hoe groot zijn de registratierechten voor de koper?

http://www.pouseele.be/Vruchtgebruik.pdf

In de vermelde hyperlink zal je veel antwoorden vinden op je vragen. Indien het vruchtgebruik verkocht wordt vanuit je priv? vermogen is er geen belastbaarheid in de personenbelasting. Registratierechten zijn van toepassing op de waarde van de verkoop. Dat zijn dezelfde registratiekosten als bij een verkoop onroerend goed. (10 % + erelonen en aktekosten) Op notaris.be kan je de tarieven raadplegen.

De koopsom is in principe het gelijkwaardige van het vruchtgebruik en houdt dus in zich geen winst in,waarop INKOMSTENbelastingen dienen geheven.

Zie echter art.90,8?,10? WIB(=Wetboek Inkomstenbelastingen 10 april 1992),inzake MEERWAARDEN.

?Art.44.Het recht bedraagt 10 ten honderd voor de verkoop...van...vruchtgebruik van onroerende goederen.?(W.Reg.=Wetboek Registratierechten).

Ga volledigheidshalve naar http://www.fisconet.fgov.be/