JuridischForum.be

Beste slimmerikken,

Eind 2009 (december) heb ik een huis gekocht.. of beter, heb ik mijn broers uitgekocht, aangezien wij met 3 eigenaar waren.

Anyway.. de situatie verschilt op zich niet met andere.. Ook ik heb een hypotheek moeten aangaan, aktekosten moeten betalen, etc..

Ik ben in januari 2010 beginnen betalen met de maandelijkse hypotheekaflossingen, maar de verkoop zelf is in 2009 nog gebeurd, en dus ook de aktekosten zijn toen betaald..

Nu heb ik gisteren ergens gelezen dat aktekosten mogen afgetrokken worden, wat ik eigenlijk niet wist, en ook niemand mij heeft verteld (noch notaris, noch bankdirecteur).

Voor inkomsten 2009 heb ik dus niets ingebracht, ook omwille van het feit dat de hypotheek betalingen pas in 2010 begonnen, en er dus van uit ging dat het pas voor inkomstenjaar 2010 zal zijn dat ik iets kan inbrengen..

Mijn eigenlijke vragen zijn dus;

1) Kon ik voor inkomsten 2009, aktekosten inbrengen?
2) If so.. wat nu? Heb ik pech? Of mag ik dit binnenkort bij het invullen van de brief (samen met hyoptheek, SSVZ) nog doen.

Of vergt dit probleem iets meer administratief recht-zettings-werk :/

Alvast bedankt !!


Thierry

Aktekosten zijn op zich nergens fiscaal aftrekbaar! Dit jaar kan u op uw belastingaangifte een bedrag invullen van 2830 € ( code 1370) als woonbonus. Dit bedrag vermindert het belastbaar inkomen , wat een directe opbrengst kan betekenen van max. ong. 1500 €.

Aktekosten kan je niet aftrekken (gesteld dat je particulier bent). Wel evt. de betaalde premie voor schuldsaldo?

Nu heb ik gisteren ergens gelezen dat aktekosten mogen afgetrokken worden, wat ik eigenlijk niet wist, en ook niemand mij heeft verteld (noch notaris, noch bankdirecteur).

Ben je werkzaam als zelfstandige of niet zelfstandige/werknemer/gepensioneerde?

Als je geen zelfstandige bent dan heb je hiervoor een antwoord verkregen.

Bijkomstig: welk percentage van registratierechten werden er toegepast voor deze uit verdeeldheid treding?