JuridischForum.be

Hallo,

Ik ben in 2011 gescheiden en heb mijn aandeel in de woning verkocht aan mijn ex-vrouw (lening viel onder het oude stelsel van voor 2005).
Ik heb dus in 2011 nog mee de lening afgelost.
In oktober heb ik dan alleen een nieuwe woning gekocht en hiervoor een hypothecair krediet afgesloten (dus recht op woonbonus).
Als ik het goed begrepen heb mag ik voor het inkomstenjaar 2011 éénmalig zowel de oude als de nieuwe lening inbrengen. Klopt dit?


In juni zou ik opnieuw gaan samenwonen (mijn vriendin komt bij mij wonen). Bestaat er een mogelijkheid dat zij mee in mijn lening stap? Hoe gebeurt dit en wat zijn hiervan de gevolgen (naar bijvoorbeeld medeeigendom, ...)?
Bovendien werkt mijn vriendin in Nederland. Bestaat dan de mogelijkheid dat zij daar haar deel van de aflossingen kan inbrengen in haar belastingen?

Alvast bedankt voor de antwoorden.

Uw vriendin is juridisch gezien een 'vreemde' voor u. Zij kan niet zomaar in de lening stappen of mede-eigenaar worden , tenzij u haar een deel verkoopt of schenkt. De gemakkelijkste en goedkoopste optie is dan 'trouwen' , waarbij via huwelijkscontract de woning gemeenschappelijk wordt gemaakt. Aan uw vriendin zou ik zeggen : zonder mede-eigenaar te zijn , de lening niet mee aangaan.

Uw vriendin is juridisch gezien een 'vreemde' voor u. Zij kan niet zomaar in de lening stappen of mede-eigenaar worden , tenzij u haar een deel verkoopt of schenkt. De gemakkelijkste en goedkoopste optie is dan 'trouwen' , waarbij via huwelijkscontract de woning gemeenschappelijk wordt gemaakt. Aan uw vriendin zou ik zeggen : zonder mede-eigenaar te zijn , de lening niet mee aangaan.

Uw vriendin is juridisch gezien een 'vreemde' voor u. Zij kan niet zomaar in de lening stappen of mede-eigenaar worden , tenzij u haar een deel verkoopt of schenkt. De gemakkelijkste en goedkoopste optie is dan 'trouwen' , waarbij via huwelijkscontract de woning gemeenschappelijk wordt gemaakt. Aan uw vriendin zou ik zeggen : zonder mede-eigenaar te zijn , de lening niet mee aangaan.

Uw vriendin is juridisch gezien een 'vreemde' voor u. Zij kan niet zomaar in de lening stappen of mede-eigenaar worden , tenzij u haar een deel verkoopt of schenkt. De gemakkelijkste en goedkoopste optie is dan 'trouwen' , waarbij via huwelijkscontract de woning gemeenschappelijk wordt gemaakt. Aan uw vriendin zou ik zeggen : zonder mede-eigenaar te zijn , de lening niet mee aangaan.

Uw vriendin is juridisch gezien een 'vreemde' voor u. Zij kan niet zomaar in de lening stappen of mede-eigenaar worden , tenzij u haar een deel verkoopt of schenkt. De gemakkelijkste en goedkoopste optie is dan 'trouwen' , waarbij via huwelijkscontract de woning gemeenschappelijk wordt gemaakt. Aan uw vriendin zou ik zeggen : zonder mede-eigenaar te zijn , de lening niet mee aangaan.

Uw vriendin is juridisch gezien een 'vreemde' voor u. Zij kan niet zomaar in de lening stappen of mede-eigenaar worden , tenzij u haar een deel verkoopt of schenkt. De gemakkelijkste en goedkoopste optie is dan 'trouwen' , waarbij via huwelijkscontract de woning gemeenschappelijk wordt gemaakt. Aan uw vriendin zou ik zeggen : zonder mede-eigenaar te zijn , de lening niet mee aangaan.
De weerslag op de belastingen in Nederland ken ik niet.

Ok, geen probleem. Maar hoe bepaal je dan de verhoudingen? Ik heb bijvoorbeeld 100000 euro zelf in het huis gestoken, de rest is geleend.
Welke gevolgen heeft dat trouwen dan nog? Buiten het feit dat ik mijn fiscaal voordeel van alleenstaande ouder verlies?
Wat bijvoorbeeld met erfrecht?

Beste,

Allemaal zeer goede vragen. Alleen zullen de gevolgen afhangen van je familiale en financiêle situatie. Maak een afspraak met je notaris : die zal je al heel wat antwoorden kunnen bezorgen...