JuridischForum.be

Heeft iemand hier nog een zicht hoe het nu zit met de wijzigingen ivm de fiscala aftrek van hypothecaire leningen, die er zit aan te komen? Mijn belangrijkstre vragen daarbij:

1. Wat met leningen die op dit moment lopen?
2. Wat met leningen die voor 2014 afgesloten worden?
3. De Vlaamse regering heeft vervangingsmaatregelen beloofd. Is daar al iets concreets van?

Mijn excuses als deze vraag hier al eens gesteld is, maar ik vond niet meteen een gelijkaardig draadje terug, hier...

Het is op dit ogenblik koffiedik kijken.

De gewesten worden bevoegd voor de aftrekken (en moeten ze zelf financieren, dacht ik.)

Om de politieke uitval te beperken, zullen ze overgangsmaatregelen bedenken. De hypothecaire aftrek is nl. erg populair. Veel mensen denken (ten onrechte) dat huizen er betaalbaarder door zijn. In werkelijkheid wordt dit tenietgedaan door een stijging van de vastgoedprijzen.

Er is nog niets bekend over een onderscheid tussen bestaande en toekomstige leningen.

[Beleidsmatig denk ik dat het schrappen van de woonbonus (discriminatie eigenaars/huurders ongedaan maken), het langzaam afbouwen van de bestaande situatie (toch nog wat rechtszekerheid overhouden) en het verlagen van de btw in de bouw (nieuwbouw aantrekkelijker maken, hogere bouwkosten door strengere isolatienormen compenseren, onderscheids oude/nieuwe woning doorprikken) in combinatie met het aansnijden van woonuitbreidingsgebieden (daar dienen ze toch voor) en belasten van grondspeculatie de beste benadering is. Idealiter wordt ook nog eens de verrotte woonfiscaliteit (KI's die nergens op slaan) aangepakt.]

Bedankt voor deze reactie. Ik had het dus toch niet mis wanneer ik dacht dat er geen enkele duidelijkheid rond is op dit moment. Hopelijk komt hier snel duidelijkheid in, aangezien we aan het uitkijken zijn naar een eigen woning op dit moment... en zelfs met een behoorlijk startkapitaal van 150.000 € is de zoektocht lastig . Om dus te weten wat fiscaal haalbaar is om te lenen, is enige duidelijkheid toch wel welkom. Niet dat we lenen "tot op het tandvlees", maar als er verrassingen uit de lucht vallen zou een "comfortabele lening" wel eens een "nipte lening" kunnen worden. En dat zie ik niet meteen zitten...