JuridischForum.be

Betreft : Eerste woning wordt te klein, wordt verkocht en vervangen door aankoop van een grotere woning, die op haar beurt zal dienen als enige en “eerste” woning .

Probleem is dat de tweede aankoop verleden wordt, nog een paar maand voor dat de akte-verkoop van de eerste woning verleden wordt, en dat de tweede woning tijdelijk met een brugkrediet gefinancierd wordt, met hypotheekmandaat. Nadien wordt de eerste lening, verhoogd, middels pandwissel overgezet op de volgende eerste woning.

Strikt genomen dient de lening dus niet meer om die aankoop te financieren, maar om het brugkrediet terug te betalen. Is dit dan nog volledig aftrekbaar, en wat te doen (formulering in de akte aankoop of lening?) om toch de fiscale voordelen te behouden?

indien de hypotheek van de eerste woning is aangegaan na 2005 en je voldoende kan aantonen dat de "eerste" woning te koop wordt aangeboden op de markt, kan je de woonbonus t.b.v. 2830€ blijven toepassen.

Bedankt, ik ken een koppel dat kontent zal zijn.