Lastige casus: hypothecaire lening, aftrekbaarheid?
Geplaatst: 07 nov 2012 18:29
De situatie is als volgt:
Zelf ben ik nog student voor de komende 2 jaar. Samen met mijn vriendin krijg ik de kans van haar ouders om een grond + nieuwbouwwoning aan te kopen. De ouders geven hiervoor o.a. een mooie schenking. Mijn vriendin is nu op zoek naar een hypothecaire lening om de grond aan te kopen. Ik zou later mijn deel(115000 euro) inkopen in het huis, dit bedrag wordt door haar ouders voorgeschoten.
De bank zei vandaag tegen mijn vriendin dat, als zij al een lening aangaat, dit voor mij later niet meer fiscaal aftrekbaar is van de belastingen. Klopt dit? Aangezien ik een masterdiploma ga hebben, zou ik hier denk ik wel veel geld mislopen.
Ik las dat een mogelijke oplossing zou zijn om één grote lening aan te gaan binnen 2 jaar. We moeten dan wel 2 keer beschrijvingsgeld betalen op de lening + mijn vriendin zou de hypothecaire lening van de grond nog niet mogen aftrekken.
Aangezien de grond van haar is, is het huis dat erop gebouwd wordt automatisch haar eigendom. Het is toch mogelijk om nadien mijn percentage (ter waarde van die 115000) aan te kopen in het huis? Zijn hieraan kosten verbonden?
Alle advies is welkom, ik dank u allen bij voorbaat.
Mvg
Zelf ben ik nog student voor de komende 2 jaar. Samen met mijn vriendin krijg ik de kans van haar ouders om een grond + nieuwbouwwoning aan te kopen. De ouders geven hiervoor o.a. een mooie schenking. Mijn vriendin is nu op zoek naar een hypothecaire lening om de grond aan te kopen. Ik zou later mijn deel(115000 euro) inkopen in het huis, dit bedrag wordt door haar ouders voorgeschoten.
De bank zei vandaag tegen mijn vriendin dat, als zij al een lening aangaat, dit voor mij later niet meer fiscaal aftrekbaar is van de belastingen. Klopt dit? Aangezien ik een masterdiploma ga hebben, zou ik hier denk ik wel veel geld mislopen.
Ik las dat een mogelijke oplossing zou zijn om één grote lening aan te gaan binnen 2 jaar. We moeten dan wel 2 keer beschrijvingsgeld betalen op de lening + mijn vriendin zou de hypothecaire lening van de grond nog niet mogen aftrekken.
Aangezien de grond van haar is, is het huis dat erop gebouwd wordt automatisch haar eigendom. Het is toch mogelijk om nadien mijn percentage (ter waarde van die 115000) aan te kopen in het huis? Zijn hieraan kosten verbonden?
Alle advies is welkom, ik dank u allen bij voorbaat.
Mvg