JuridischForum.be

Hallo,

is er ook een fiscale aftrek als ik een appartement huur en dan een weekendgrond met chalet koop? Of geld dit niet voor 'buitenverblijven'?
Wat als ik daarna een huis koop? Kan ik daar dan ook terug fiscale aftrek genieten als de weekendgrond met chalet is afbetaald?

alvast bedankt

J

"eerste" betekent dat dit de woonst is waar u hoofdzakelijk uw belangen heeft, zoals domicilie. Op weekendgronden kan u zich meestal niet domiciliëren, vraag dit eerst na.
"enige" betekent dat u geen andere woning heeft. Als u een ander huis koopt, voldoet u niet langer aan deze voorwaarde.

“Artikel 104 Binnen de grenzen en onder de voorwaarden bepaald in de artikelen 107 tot 116, worden van het totale netto-inkomen de volgende bestedingen afgetrokken, in zover zij in het belastbare tijdperk werkelijk zijn betaald :...9° interesten en betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening die specifiek is gesloten om een in artikel 12,§3(=woning die de belastingplichtige betrekt), bedoelde ENIGE woning te verwerven of te behouden, en bijdragen van een aanvullende verzekering tegen ouderdom en vroegtijdige dood die de belastingplichtige tot uitvoering van een individueel gesloten levensverzekeringscontract definitief heeft betaald voor het vestigen van een rente of van een kapitaal bij leven of bij overlijden en dat uitsluitend dient voor het wedersamenstellen of het waarborgen van een dergelijke hypothecaire lening.”(10april 1992 Wetboek Inkomstenbelastingen 10 april 1992=WIB).Zie ook art.115 WIB.

‘is er ook een fiscale aftrek als ik een appartement huur en dan een weekendgrond met chalet koop? ‘

Indien ‘een weekendgrond met chalet’ een in artikel 12,§3 voorziene woning is dan voldoet dat ‘chalet’ aan voornoemd art.104.
Voldoet dit chalet daar niet aan dan kan het huis dat u daarna koopt daaraan wel voldoen vermits het dan uw ENIGE woning is.

Zie ook art.145-1,3° WIB inzake belastingvermindering bij andere dan in art.104,9° WIB te bouwen,verwerven,verbouwen woning .

Ik ga akkoord met bovenstaande.

Ter info nog een link naar een document van de Belgische belastingadministratie: wegwijs doorheen de woningfiscaliteit:

http://koba.minfin.fgov.be/commande/pdf ... g-2011.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Vanaf 2014 wordt dit wel een regionale bevoegdheid, mogelijkse wijzigingen kunnen dus verwacht worden