JuridischForum.be

Mag ik volgende vraag voorleggen ?
Mijn nicht heeft aan zichzelf en haar partner in 2009 een recht van opstal voor 50 jaar toegestaan op een perceel grond dat haar eigendom is, en dit zonder vergoeding. Sedert zijn op dat perceel de gebouwen van een woonhuis opgericht. Thans is tussen haar en haar partner de wettelijke samenwoonst verbroken.
Wat zijn voor haar de fiscale gevolgen wanneer zij samen verzaken aan het opstalrecht, zonder vergoeding, zodat het onroerend goed haar volledig toekomt ?
B.o.v.

Zij zal hem moeten vergoeden voor zijn deel van de kosten van de bouw. Haar partner is eigenaar van een deel ( de helft?) van het huis , dat op haar grond staat. Om het huis volledig in eigendom te krijgen , moet zij hem uitkopen. Deze overdracht kan natuurlijk zonder betaling gebeuren.
De bak zal evenwel moeten akkoord gaan dat zij alleen de lening verder zal/kan betalen. Verder behoudt zij wel de voordelen als woonbonus en derg.

Bedankt Wanton. Waarschijnlijk zijn geen registratierechten verschuldigd op die verzaking, maar wordt die verkrijging van de helft van de gebouwen niet belast aan een bepaald belastingstarief wegens 'verrijking zonder oorzaak' ?