JuridischForum.be

Ik en mijn ex-partner hebben in 2009 samen een woning gekocht, in september 2012 zijn wij uit elkaar gegaan en hebben wij ook onmiddellijk het wettelijk samenwonen laten stopzetten, waardoor we in 2013 (inkomsten 2012) reeds een afzonderlijke belastingsaangifte hadden. de woning die we samen hadden werden verkocht en is in februari 2013 bij de notaris verleden.

Hoe dien ik nu voor inkomsten 2013 (aangifte 2014) dit in te geven op mijn belastingsaangifte?

zie antwoord Livios

Vraag en antwoord
Kapitaalaflossing en fiscale aftrek
Vraag
Komen de sommen van vervroegde kapitaalterugbetaling van de lening ook in aanmerking voor fiscale aftrek, net zoals de kapitaalaflossingen van de maandelijkse terugbetalingen?
Antwoord
De sommen van vervroegde kapitaalsaflossingen komen net als jouw maandelijkse kapitaalsterugbetaling in aanmerking voor kapitaalsaftrek in jouw belastingsaangifte. Uiteraard gelden in dit geval ook de bestaande beperkingen voor wat betreft het maximum grensbedrag zoals voor de gewone maandelijkse kapitaalsterugbetalingen. Een vervroegde terugbetaling van een deel van het kapitaal kan in dit geval dus gebruikt worden voor fiscale optimalisatie. In het geval van een volledige vervroegde aflossing waarbij het krediet wordt vereffend dien je wel rekening te houden met de reeds verstreken looptijd. Deze kapitaalsaflossing komt enkel in aanmerking voor fiscale aftrek indien jouw lening al langer dan tien jaar heeft gelopen.

In jouw geval heeft de lening geen 10 jaar gelopen dus komen mijns inziens de aflossingen van 2013 niet meer in aanmerking voor aftrek omdat u de voorwaarde van 10 jaar de facto niet naleeft.