JuridischForum.be

hallo,

ik sta op het punt een huis te kopen op lijfrente. Kan iemand me zeggen of ik de maandelijkse bedragen die ik overschrijf aan de verkoper ook kan inbrengen in mijn belastingsaangifte - dus alsof het een hypotekaire lening betreft ?

en een bijvraag - die misschien in een ander forumdeel thuishoort - kan iemand me zeggen of ik dat huis ooit weer zal kunnen verkopen vooraleer de verkoper de eeuwige jachtvelden heeft opgezocht ? en zo ja, met welke modaliteiten - want ik zal hem uiteraard moeten blijven betalen...

hartelijk dank,

kwibus

“Art.104.Binnen de grenzen en onder de voorwaarden bepaald in de artikelen 107 tot 116, worden van het totale netto-inkomen de volgende bestedingen afgetrokken, in zover zij in het belastbare tijdperk werkelijk zijn betaald :...9° interesten en betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening die specifiek is gesloten om een in artikel 12,§3, bedoelde enige woning te verwerven of te behouden, en bijdragen van een aanvullende verzekering tegen ouderdom en vroegtijdige dood die de belastingplichtige tot uitvoering van een individueel gesloten levensverzekeringscontract definitief heeft betaald voor het vestigen van een rente of van een kapitaal bij leven of bij overlijden en dat uitsluitend dient voor het wedersamenstellen of het waarborgen van een dergelijke hypothecaire lening.”(WIB=Wetboek Inkomstenbelastingen 10 april 1992).

“Art.145-1.Binnen de grenzen en onder de voorwaarden bepaald in de artikelen 145-2 tot 145-16 wordt een belastingvermindering verleend die wordt berekend op de volgende uitgaven die tijdens het belastbare tijdperk werkelijk zijn betaald:...3° als betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening die is aangegaan om een in een lidstaat van de Europese Economische Ruimte gelegen woning, andere dan de in artikel 104, 9°, vermelde woning, te bouwen, te verwerven of te verbouwen...”(WIB).

De maandelijkse lijfrente die u overschrijft aan de verkoper kan u dus NIET inbrengen in uw belastingsaangifte,alsof het een hypothecaire lening betreft.

Ga volledigheidshalve naar http://www.fisconet.fgov.be/

dank u