JuridischForum.be

Stel dat we nu onze hypothecaire lening laten herzien voor herfinanciering, vallen we dan onder de leningen die na 1/1/2015 afgesloten zijn (met een lagere fiscale korf) of blijven we onder het "oude stelsel" vallen?

Maakt het een verschil als we de herfinanciëring bij een andere kredietverlener doen? Alvast bedankt voor de antwoorden...

U blijft onder het oude systeem, maakt geen verschil of u van bank verandert of niet.

Oude systeem. Ga zeker eens langs bij enkele andere banken. Een kwart of halve procent verschil is altijd mooi meegenomen. Laat je goed inlichten over de kosten.

Bedankt voor de antwoorden. We gaan zeker ons licht eens opsteken bij een andere bank die ons een paar jaar geleden ook een mooi voorstel deed. Gezien we niet zo tevreden zijn over ons huidige kantoor, en we vermoeden dat zij ook weinig moeite voor ons willen doen om dit te herbekijken, gaan we ook bij enkele andere kantoren van dezelfde bank luisteren. Geen idee of er één of andere "code of honour" bestaat in de bankwereld dat het éne kantoor geen klanten "wegsnoept" van het andere kantoor, maar het is het luisteren waard.

Belfius en ING voeren momenteel een redelijk agressieve politiek met lage rentevoeten om nieuwe klanten aan te werven, zeker de moeite om eens langs te gaan. 200.000€ lenen op 20 jaar aan minder dan 2% vast is geen uitzondering (zie bvb: http://www.spaargids.be/sparen/vergelij ... g=&year=20" onclick="window.open(this.href);return false;). U kan dan met het beste voorstel naar uw eigen bank stappen. Uw eigen bank zal dan hoogstwaarschijnlijk een tegenvoorstel doen met een iets hogere rentevoet, omdat ze rekening houdt met de kosten, tijd en moeite die voor u met een eventuele bankoverstap gepaard gaan. Aan u dan om te beslissen of u de overstap waagt. Relatief weinigen doen dit effectief en nemen genoegen met het voorstel van de eigen bank, hoewel het op lange termijn vaak interessanter is om toch de overstap te wagen.

Het gaat bij ons om een lening van 200.000 € op 25 jaar. Quotiteit 50% ongeveer (aankoop huis en grond was boven de 400.000 €). Gezamenlijk inkomen ongeveer €4000. Ik denk dat we dus redelijk interessant kunnen zijn voor een bank.

Bedankt voor de tip over Belfius en ING. Ik schrijf hen zeker aan om te zien of daar iets uitkomt.