verkrottingsheffing

[ergernis2]

Na veel problemen gehad te hebben met de huurders(niet betalen, woning onterecht ongeschikt laten verklaren ) hebben wij besloten de woning te verkopen.Op 25/10/2013 is de verkoop doorgegaan alsook de nodige papieren aangetekend verstuurd naar bouw en woontoezicht en vlaamse belastingsdienst .Vandaag krijgen we een aangetekend schrijven om verkrottingsheffing te betalen .....aanslagjaar 2014.De woning is ongeschikt verklaard op 22/01/2013.Wat kunnen we doen ? De nachtmerrie stopt niet .MVG

[Franciscus]

Beroep aantekenen op basis van uw bewijzen.
Is er een vonnis van vb uitdrijving?

[ergernis2]

Ja er is een vonnis en de aangetekende papieren zijn ,de dag van verkoop, aangetekend verstuurd door de notaris naar de bevoegde diensten.

MVG

[giserke]

Een woning laten onbewoonbaar verklaren gebeurt via de gemeente bij de dienst wonen.
Ben je daar al eens langs geweest voor uitleg, op welke basis die onbewoonbaarheid uitgesproken werd?
Er moet daar normaal een ambtenaar langs geweest zijn om die vaststelling te doen. Ook binnenin.
Hier moet je toch bericht van gekregen hebben?

[mava105]

Het gaat hier TS niet om de onbewoonbaarheidsverklaring, maar omdat ze bijna 8 maanden na de verkoop nog een taks op leegstand ontvangst van de gemeente, niettegenstaande deze via aangetekend schrijven van de verkoop op de hoogte werden gebracht. Normaal is het de eigenaar die op 1 januari van het aanslagjaar eigenaar was van het pand, die de aanslag ontvangst. Hier was het gebouw blijkbaar al op 1 januari al aan een nieuwe eigenaar overgedragen.
Gewoon bezwaar aantekenen bij uw gemeente is de oplossing.

[giserke]

Een verkrottingsheffing is wel degelijk een belasting op onbewoonbare verwaarloosde woningen.
Een onderhouden leegstaande woning die niet verkrot is komt niet op de inventaris van verkrotte woningen terecht.

[roharro]

Men moet die heffing toch niet betalen als menn geenn eigenaar is op 1 januari van het desbetreffende jaar?

[Vandebos]

Op het schrijven vindt u een contactnr terug. Neem via dit met hen contact op en informeer hen dat het reeds in 2013 werd werd verkocht, dat de akte eveneens in 2013 werd verleden en dat ze deze feiten makkelijk via het kadaster kunnen verifiëren...

[giserke]

Veel kans dat daar weer het schoentje wringt. Het kadaster is zeer vaak achter met het aanvullen van de gegevens die ze krijgt van het registratiekantoor.
En de info die de gemeente krijgt van het kadaster, is die van situatie toestand 01/01/2013.

[Vandebos]

In dat geval vriendelijk de beambte om een fax nr of mail adres vragen zodat men hem/haar de eerste pagina van de definitieve akte kan doorzenden... of hen vriendelijk verzoeken, gelet op de gekende achterstand in het lokale kantoot nogmaals te verifiëren of ze ondertussen in hun systeem is ingebracht.

[ergernis2]

Hallo, allemaal bedankt voor de reacties.

Ik wil wel kwijt dat de woning onterecht ongeschikt verklaard is( de huurders hebben de muren natgespoten, elektriciteit uitgetrokken, en ja de trap was steil maar dat heb je met huizen van toen, )overal dubbel glas en nieuwe centrale verwarming dus van een KROT krijg ik nu grijs haar

De inventarisdienst alsook vlaamse belastingsdienst zijn met de daarvoor bestemde formulieren verwittigd geweest. Nu blijkt dat de dienst wonen oost-vlaanderen ook moest aangeschreven worden ......Notaris heeft dit niet gedaan ......


En ja ondertussen enkele pagina's opgevraagd van akte aan notaris en bewijzen van aangetekend schrijven bij verkoop reeds aangetekend verstuurd naar de diensten. Op hoop van begrip .

Ik vraag me nu af , aan de snelheid van de papiermolen, of we de verschuldigde som op datum moeten betalen ,dit indien nog geen besluit.

Na al de reeds gekende miserie zou ik nu toch naar een eilandje willen zonder papierkes en belastingen en en en .....


MVG

[ergernis2]

Hallo,

de verkrottingsheffing is aan betaaldatum nu. Wij hebben bezwaarschrift ingediend alsook de notaris hheft een schrijven gericht. Nog steeds niks gehoord en ik betaal niet. Kunnen we wachten tot bezwaar is bekeken of .....

Alvast bedankt

MVG

[mava105]

Een bezwaarschrift indienen ontslaat u niet van de betalen van de heffing. Bij niet tijdige betaling komt er boete bij.
Indien uw bezwaarschrift wordt aanvaard, krijg je uw geld terug.

http://belastingen.vlaanderen.be/nlapps ... asp?fid=92" onclick="window.open(this.href);return false;

Vooral regel 3 is van u van belang: Wat als u niet spontaan betaald.

[ergernis2]

Hallo,

eens goed nieuws. Bezwaarschrift is goedgekeurd, oef ,hebben erwel een degelijk dossier van gemaakt, alle problemen ,advokaat, gerecht andere brieven van personen enz . Bij telefonisch contact met diest in Brussel werd ons dat aangeraden om alle info ook aan hun mee te delen en zie :het is gelukt.

MVG