JuridischForum.be

Stel volgende situatie:

Persoon "A" wil een winkel openen en wil hiervoor een handelspand huren. Persoon "A" heeft echter de middelen niet om de betreffende huurwaarborg te betalen waardoor persoon "B" deze huurwaarborg betaald.

Persoon "B" kan aantonen dat de huurwaarborg is overschreven van de rekening van persoon "B" naar de betreffende rekening waarop de huurwaarbord diende gestort te worden. Volgens het huurcontract wordt de huurwaarborg (+ evt. interesten - evt. kosten) teruggestort op rekening van persoon "A".

Wat gebeurt er als de huurovereenkomst wordt stopgezet? Kan persoon "B" dit bedrag (+ evt. interesten) terugeisen van persoon "A"?

Kan persoon "B" dit bedrag (+ evt. interesten) terugeisen op eender welk moment?

Of kan persoon "B" simpelweg naar de centen fluiten?

Zoals het er nu uitziet zal je kunnen fluiten naar je centen als persoon A niet vrijwillig op uw rekening B willen terugstorten.
Waarom niet in de huurovereenkomst vermelden dat de HWB moet worden teruggestort op rekening B

Kan deze huurovereenkomst nog worden aangepast?

Of kan persoon "B" persoon "A" een soort van "schuld document" laten tekenen? Indien dit gaat, hoe moet dit dan geformuleerd worden?