HEEFT U HIER ERVARING MEE??????

[moonlady]

ik had een huis dat reeds was afbetaald met mijn eerste man. om een lang verhaal kort te maken. hij sloeg mij en de kinderen, dronk heel heel veel en bedroog me meermaals met een vriendin.... en met de meisjes van plezier. na 23 jaar huwelijk verliet ik hem. Ik leerde iemand anders kennen en toen onze woning verkocht werd wegens vereffening-verdeling stelde mijn partner voor om samen met hem de woning waar ik al half eigenaar van was (zonder schulden) samen met hem terug te kopen. in dec. 2006 kocht ik woning terug volledig op mijn naam. 14/2/2007 trouwde ik met huwelijkscontract dat ik een half huis zou inbrengen in de huwgemeenschap. huis werd verkocht voor 225.000€ we leende 110.000€ aankoop huis en nog eens een lening voor verbouwingswerken van 30.000€. Wanneer ik tot de vaststelling kwam dat tweede man mijn dochter (zijn stiefdochter) herhaaldelijk en vanaf haar 15de verjaardag meermaals verkracht heeft; heb ik hem onmiddellijk door politie laten buitenzetten. is hier ondertussen ook voor veroordeeld; doch rechtbank is in zo'n zaken heel heel laks en zal daders van zedenfeiten zelden effectieve gevangenisstraf geven. hij heeft 3 jaar gevangenisstraf gekregen met 5 jaar uitstel en probatie-voorwaarden. cursus volgen dader van sexueel geweld; wekelijks op gesprek met psycholoog CAW......
hij loog in de rechtbank eerste aanleg i.v.m. de echtscheiding dat ik drie inwonende kinderen heb waarvan twee beroepsactief. Doch mijn drie kinderen gaan in Leuven naar school. Rechter besliste dus dat ik de hypothecaire lening van 905€ per maand alleen verder mag afbetalen; terwijl we deze lening aangegaan hebben beide voor 50%. Mijn vraag is nu hetvolgd. ik betaal de lening alleen af sinds febr. 2010. de datum dat in acht genomen wordt voor vereffening-verdeling is 1/2/2010. dus vanaf die datum betaald ex bij vereffening-verdeling de helft aan mij terug van de lening en betaal ik hem 1/4 huishuur voor de termijn dat mijn adres op die woning stond omdat ik sinds 10/7/2012 verhuisd ben. Ik had huis alleen gekocht voor huwelijjk waarvan helft door mij betaald was. heb helft van huis ingebracht bij huwelijk waarvoor een hypothecaire lening aangegaan is beiden voor 50%. ben zelf de lening aan het afbetalen sinds febr. 2010. ex vraagt nu de helft van de meerwaarde van de woning. is slechts 1/4 eigenaar. stel dat de woning verkocht wordt voor 240.000€ en dat er nog een openstaande lening is bij de bank van 120.000€. ik ben 3/4 eigenaar; ex 1/4. met in het achterhoofd dat mijn helft reeds afbetaald was voor het huwelijk. welk bedrag krijg ik van de notaris en welk bedrag krijgt mijn ex??????
graag uw raad aub
heel erg bedankt!!!!!!!!

[lucgescheiden]

De rechtbank van Eerste Aanleg mag niet vooruit lopen op de procedure van Vereffening en Verdeling.
M.a.w. u de hypothecaire lening alleen laten aflossen, op basis van zaken die worden aangebracht zonder bewijzen, lijkt
louter te slaan op de tijdelijke maatregelen, niet op de effectieve afhandeling.
U hebt wel degelijk recht op de helft van alle hypothecaire aflossingen die u alleen deed.

Mijn inziens heeft uw ex geen enkel recht op enig deel van huishuur, de oorzaak van uw exclusieve bewoning ligt nu eenmaal bij hemzelf.
Een strafrechtelijke zaak waaraan u geen deel hebt.

Wanneer u over voldoende bewijskracht bezit van het gene u beweert, dan:
-wordt eerst de bank vergoed voor de openstaande gemeenschappelijke schuld
-vervolgens mag u uw persoonlijk vermogen terugnemen, eventueel verhoogt met de intresten op wat u meer inbracht dan u ex.

Mijn inziens dient u: geheel deze zaak in kleine overzichtelijke deeltjes te kappen, om deze vervolgens
klaar en duidelijk op één A4-tje te formuleren.
Het verhaal dat u heden doet; biedt voor uw ex teveel mogelijkheden tot uitvluchten.
En lijkt aldus tot heftige debatten te zullen gaan leiden...

[moonlady]

Luc, bedankt voor uw reactie. is er een wetsartikel dat verwijst naar het feit dat ik geen huur zou moeten betalen omdat de oorzaak van de exclusieve bewoning bij mijn ex ligt omwille van een strafrechtelijke zaak waarin ik geen deel heb. ik heb hier dus ook een vonnis van dat hij hiervoor veroordeeld werd.
wat gebeurd er Luc, wanneer eerst de bank wordt terugbetaald en ik dan het deel dien terug te krijgen wat ik er zelf heb ingestoken. Wat als mijn deel er niet meer overblijft na terugbetaling van de bank????
het verhaal dat u heden doet; biedt voor uw ex teveel mogelijkheden tot uitvluchten en llijkt aldus tot heftige debatten te zullen gaan leiden..... => welke uitvluchten kan mijn ex dan aanwenden???? de wet dient toch toegepast te worden? wat kan ik doen???
het kan best zijn dat ik nu de hypothecaire lening alleen dien af te lossen als tijdelijke maatregel. Doch, dit duurt nu al van februari 2010. ik heb slechts 1550€ inkomen en dien alleen 905€ af te betalen met 2 kinderen ten lasten die in Leuven studeren (18 en 20 jaar). hoelang moet ik deze tijdelijke maatregel nog volhouden??????? de schatter is op 12/4/2012 geweest en we hebben NOG STEEDS geen schattingsverslag ontvangen. wat moet je doen als de schatter vertikt zijn job te doen?????? ik ben het allemaal zo beu!!! het is allemaal zo oneerlijk. ik ben gewoon ten einde raad en kan niets doen!!!!

[lucgescheiden]

Lees http://www.tremmery.be/default.aspx?lev ... jksstelsel" onclick="window.open(this.href);return false;
op deze pagina worden enkele wetsartikels aangehaald. (U kan verder googlen op de wetsartikels die van toepassing lijken)

Mij lijkt het dat uw ex zich met de veroordeling tot verkrachting tevens schuldig maakte aan op zijn minst gezinsverlating.

Wanneer na aflossing van de bank, minder dan overblijft dan wat u mag terugnemen, dan blijven jullie met een negatief gemeenschappelijk vermogen zitten.
Waardoor de notarisstaat zou moeten uitwijzen dat uw ex een schuld heeft tegenover het gemeenschappelijk vermogen, u een openstaande lening...
Of dit een voordeel vormt, zal afhangen van het feit of uw ex inkomsten zal hebben in de toekomst...

Ik meen dat u er het best aan doet om: de leugens van ex te bewijzen, en deze zaak terug voor te leggen aan Eerste Aanleg, ter herziening van de tijdelijke maatregelen.
Zoniet kan ex deze situatie nog eens drie jaren laten aanslepen... en u bent het nu al beu.

[Franciscus]

Is de gezinswoning via vonnis aan u toegekomen?
Is een van de maatregelen die de vrederechter kan nemen?
Is daar iets in vermeld van betaling?

[moonlady]

Franciscus ik heb huis teruggekocht met openbaar verkoop na vereffening-verdeling met eerste man. ben hertrouwd en heb dan half huis ingebracht. ik heb bewijs dat half huis voor huwelijk was afbetaald. heb huis gekocht voor 225000€. nu wordt het verkocht voor 245000€. meerwaarde na verbouwingswerken is 2500€. openstaande schuld bij bank is 116.500€. ex vraagt helft van meerwaarde na verbouwingswerken. hoe gebeurd verdeling nu bij notaris????