Vriendin verlaat het huis maar wil adres niet veranderen

[Turaki]

Wat als ze samen de lening nog afbetalen en 1 van beide partners woont op een ander adres?

Dan moeten ze beiden nog steeds de lening afbetalen, maar kan de partner die op een ander adres woont aan de andere (die dus nog in de woning woont) een bewonersvergoeding vragen, gelijk aan de helft van de huur die de woning zou opbrengen.

In praktijk (als de bedragen niet te veel verschillen) is het vaak het eenvoudigste dat de partner die er nog woont dan de lening volledig afbetaald (wel op papier zetten).

[duma]

@Zon123, neen, dat is geen belangrijk gegeven, aangezien ze in een huurwoning trekken en er dus geen lening is

Moest het echter een koopwoning zijn, dan maakte het nog niet uit. Een contrct met de bank (lening) heeft niets te zien met je woonplaats (domicilie). Als je verhuist, verhuis je, zo simpel is dat. Dat heft jouw plichten tov de bank niet op (contract!), noch geeft de lening jouw rechten om binnen te wandelen in een woning waar je geen belangen hebt.

Indien beide partners nog samen de lening afbetalen, heeft de partner die elders verblijft wél recht op een bezettingsvergoeding van de partner die blijft wonen, maar dat is dus iets anders. Vaak wordt dit ook opgelost door overeen te komen dat de partner die blijft wonen de volledige lening betaalt tot alle zaken geregeld zijn en de verhuizende partner geen bezettingsvergoeding eist.

[eylis]

@zon: als beiden samen een woning afbetalen en één partij woont op een ander adres: dan valt dat pand onder de wetgeving van onroerend goed in gezamelijk bezit. én niet onder de bescherming van de gezinswoning of wat dan ook. De partij die er uit trekt en op een ander adres gaat wonen, kan en mag (en moet zelfs) uitgeschreven worden op dat adres.