Scheiden en pas compromis getekend?

[Fabi]

Hallo, ik zit met een probleem met onze zoon, hij heeftnet over 1 maand een compromis getekend en zijn vrouw krijgt de hieboegiebies zoals ze zegt, ze wil scheiden, het wordt haar allemaal te ECHT, het is eenvrijgevochten meid en wil zich nu gebeuren, herpakken, in het single leven.
Wij hebben het voorschot betaald, staan hier nu, madam wil vrij zijn, wat zal er nu gebeuren, geld kwijt of terugeisbaar?
Schadevergoedingen!?
Ben er kapot van.....
Wat nu?

Dank voor de antwoorden!

[roharro]

Zijn ze gehuwd? Hebben ze samen de woning gekocht?
Willen ze de koop annuleren?
Of alleen kopen ipv samen?

[Fabi]

Gehuwd, samen gekocht, ja koop kan niet meer doorgaan, zij heeft 1200€ en hij 2400€, afbetaling is 1600€ per maand...., alleen is niet haalbaar!

[roharro]

Zijn de verkopers bereid de verkoop te annuleren?
Zo niet dan kunnen ze de uitvoering van de verkoop eisen of een schadevergoeding.
Indien die wordt vastgesteld door een rechter dan is dat gewoonlijk 10 percent van de verkoopprijs (komt meestal ongeveer overeen met het betaalde voorschot).

[Turaki]

Bij ondertekenen compromis is de koop reeds gesloten (eigenlijk al bij aanvaarden bod), de akte is enkel nodig om de eigendomsoverdracht een datum te geven, en om deze aan derden (iedereen die niet betrokken is) tegenstelbaar te maken.

En scheiden valt niet onder overmacht, en zal ook niet opgenomen zijn als opschortende voorwaarde, dus oftewel gaat de koop door, oftewel bent u het voorschot kwijt.
Als u dit voorgeschoten heeft (bewijsbaar), kan u hiervan de helft terugeisen van uw (ex-)schoondochter. Was het een schenking, dan kan u niets terugeisen.

Indien die wordt vastgesteld door een rechter dan is dat gewoonlijk 10 percent van de verkoopprijs (komt meestal ongeveer overeen met het betaalde voorschot).

Art 1590 BW beperkt de schadevergoeding tot het voorschot.

[Fabi]

Bedankt iedereen, we gaan waarschijnlijk ons voorschot kwijt zijn. Het was zo'n mooie woning, jammer maar ons spaarcentjes zullen als schadevergoeding dienen. Zoiets weet men niet op voorhand, een schoondochter die het opeens niet meer ziet zitten. De zoon is een wrak voor het moment, en wij ook. De ouders van haar zeiden dat ze dat niet gevraagd hebben. Dat hun dochter altijd een wispelturige was. Maar mensen kwetsen.....dat is erover. Thx voor de antwoorden.
Groeten F.