Beste,
Situatie:
Vrouw heeft sinds 6m een affaire, geeft dit nu toe en wil EOT scheiden. Ze bezitten samen een huis en hebben 1 dochter. Ze heeft reeds een huurcontract aangegaan voor een appartement op haar naam, om samen met haar minnaar te betrekken.
Het is voor haar ok dat man in de gezinswoning blijft wonen om de dochter die een beperking heeft in haar vertrouwde omgeving te laten opgroeien. Inboedel moet ze niets van hebben. Zij richt het huurappartement volledig zelfstandig in met geld dat ze verkregen heeft via een recente schenking van haar vader.
Een vergoeding voor het gebruik van de woning wenst zij niet, de kosten van het ouderschap wil ze verdelen via co ouderschap. De lopende hypothecaire lening wenst ze niet mee verder af te betalen evenals kosten voor verzekeringen.
Kosten voor onderhoud van de woning zou in onderling overleg moeten gebeuren, indien deze door de man worden gedragen, kan hij deze recupereren bij een mogelijke toekomstige verkoop.
Er staat nog een schuld open op het huis van 85k, man is niet bij machte de vrouw uit te kopen en wenst in te gaan op voorstel onverdeeldheid via EOT.
De wettelijk max termijn hiervan is volgens notaris 5 jaar, de kapitaalsaflossingen die de man verder zelfstandig zal dragen zijn nog volgens de notaris niet recupereerbaar bij een eventuele verkoop van de woning binnen 5 jaar.
De initiële intentie van de vrouw was vruchtgebruik verlenen aan de man levenslang of tot de dochter 18 wordt (door haar momenteel aanwezige schuldgevoel? )
Kan in de EOT de initiële intentie van de vrouw worden opgenomen , ongeacht de wet stelt dat onverdeeldheid slechts 5j kan duren (en daarna verlengd)? De gemoedstoestand van de vrouw zal binnen 5j immers minder meelevend zijn dan nu.
Als de man ingaat op het voorstel wil hij wel dat de kapitaal aflossingen die hij zelfstandig heeft gedragen worden meegeteld bij een eventuele verkoop. Misschien kan hij het huis immers ook zelf proberen te kopen binnen 5j.
Wat zijn hier de mogelijkheden?
Alvast erg bedankt voor advies ter zake,
E.