Beste,
ik heb een vraag ivm een vriend, hij heeft met zijn ex een woning gekocht en gerenoveerd voor 50000 €. Hij heeft 100 000 € meer in de woning gestoken dan zij. (kan aangetoond worden met rekening uittreksels, dit stelt zij ook niet in vraag)
Nu zijn ze uit elkaar en willen ze de woning verkopen. Het is echter zeker dat de woning met "verlies" zal verkocht worden (ze hebben er veel meer ingestoken dan dat de woning op de markt zal opbrengen), laat ons zeggen 400 000 €
Er zit ook nog een openstaande lening op de woning die gelijk aangegaan en afbetaald werd.
De partners zijn ook niet getrouwd maar wel 20 feitelijk samenwonend.
Mijn vraag is: wat zegt de wet in zo'n geval, moet de woning verkocht worden en volgens het "percentage" van het aandeel verkocht worden (en dus moet hij een grotere waardevermindering incasseren? Of moet er eerst 50 000 € terugbetaald worden aan hem en daarna de verdeling 50/50 gebeuren?