verdeling echtscheiding

[bartel]

Hallo,
Graag wat inlichtingen bij mijn volgende situatie:

Op 8 augustus 2002 huwde ik volgens het wettelijk stelsel.
We waren toen al bezig met het bouwen van ons toekomstig huis. De grond was een schenking van mijn ouders en werd enkel mij geschonken bij de notaris op 12 februari 2002. Op de dag van ons huwelijk waren de
grondwerken en de kelder volledig gebeurd.

Ook werd er in mei 2002 een lening afgesloten die we beiden ondertekend hebben. Deze lening werd volledig besteed aan de opbouw van het huis. Ik heb de lening alleen vanaf 2002 tot heden afgelost (stond ook in vonnis voorlopige maatregelen). Mijn spaargelden van voor het huwelijk en een schenking van mijn ouders tijdens het huwelijk, gestort op mijn persoonlijke rekening, werden volledig gebruikt om de rest van de woning op te bouwen. Mijn ex heeft er niets in gestoken op een bad na
en zou instaan voor de rest van de afwerking van de woning.

Op 16 november 2003 zijn we feitelijk gescheiden en op 31/12/2003 werd
ik gedagvaard in echtscheiding. Het huis was toen nog niet af en en
niet bewoonbaar. Tot op heden staat het huis nog steeds leeg en
gebeuren op aanraden van mijn advocaat geen werken meer.

Op 18 april 2006 heb ik mijn vonnis gekregen dat ik gescheiden ben.
Mijn ex had dit aangevraagd op basis van 2 jaar feitelijke scheiding.

Er werd ook een notaris aangesteld voor de verdeling en op 17 juli 2006
vindt de eerste afspraak bij de notaris plaats met de partijen en
advocaten.

Mijn ex en haar advocaat hebben eerder al laten weten dat ze de helft
van de schenking van mijn ouders willen en de helft van de meerwaarde
van het huis (hier hebben ze ooit het omgangsrecht met mijn zoontje
tegenover gezet). Deze bedragen kan ik mij zeker niet veroorloven. Kan
zij dit zomaar eisen? Welke gedeelten mogen er afgetrokken worden van
haar vergoeding?

Mijn huis staat ondertussen ook al 3 jaar leeg en mijn ex heeft reeds
gezegd dat dit nog veel langer zal duren zodat mijn huis meer en meer
vervalt. Ik wil er zelf gaan wonen, maar kan het niet afwerken zolang
het niet verdeeld is.

Is er een manier om de verdeling vlugger te laten gebeuren zodat ik
mijn huis kan redden van verdere teloorgang? De advocaat van mijn ex
staat er namelijk voor bekend om alles op de lange termijn te laten
verlopen. Ze spreken er nu al over om aangestelde notaris te schorsen.
Mijn advocaat neemt een eerder afwachtende houding aan.

BARTEL

[3399AAaa]

Hallo,
Graag wat inlichtingen bij mijn volgende situatie:

Op 8 augustus 2002 huwde ik volgens het wettelijk stelsel.
We waren toen al bezig met het bouwen van ons toekomstig huis. De grond was een schenking van mijn ouders en werd enkel mij geschonken bij de notaris op 12 februari 2002. Op de dag van ons huwelijk waren de
grondwerken en de kelder volledig gebeurd.

Ook werd er in mei 2002 een lening afgesloten die we beiden ondertekend hebben. Deze lening werd volledig besteed aan de opbouw van het huis. Ik heb de lening alleen vanaf 2002 tot heden afgelost (stond ook in vonnis voorlopige maatregelen). Mijn spaargelden van voor het huwelijk en een schenking van mijn ouders tijdens het huwelijk, gestort op mijn persoonlijke rekening, werden volledig gebruikt om de rest van de woning op te bouwen. Mijn ex heeft er niets in gestoken op een bad na
en zou instaan voor de rest van de afwerking van de woning.

Op 16 november 2003 zijn we feitelijk gescheiden en op 31/12/2003 werd
ik gedagvaard in echtscheiding. Het huis was toen nog niet af en en
niet bewoonbaar. Tot op heden staat het huis nog steeds leeg en
gebeuren op aanraden van mijn advocaat geen werken meer.

Op 18 april 2006 heb ik mijn vonnis gekregen dat ik gescheiden ben.
Mijn ex had dit aangevraagd op basis van 2 jaar feitelijke scheiding.

Er werd ook een notaris aangesteld voor de verdeling en op 17 juli 2006
vindt de eerste afspraak bij de notaris plaats met de partijen en
advocaten.

Mijn ex en haar advocaat hebben eerder al laten weten dat ze de helft
van de schenking van mijn ouders willen en de helft van de meerwaarde
van het huis (hier hebben ze ooit het omgangsrecht met mijn zoontje
tegenover gezet). Deze bedragen kan ik mij zeker niet veroorloven. Kan
zij dit zomaar eisen? Welke gedeelten mogen er afgetrokken worden van
haar vergoeding?

Mijn huis staat ondertussen ook al 3 jaar leeg en mijn ex heeft reeds
gezegd dat dit nog veel langer zal duren zodat mijn huis meer en meer
vervalt. Ik wil er zelf gaan wonen, maar kan het niet afwerken zolang
het niet verdeeld is.

Is er een manier om de verdeling vlugger te laten gebeuren zodat ik
mijn huis kan redden van verdere teloorgang? De advocaat van mijn ex
staat er namelijk voor bekend om alles op de lange termijn te laten
verlopen. Ze spreken er nu al over om aangestelde notaris te schorsen.
Mijn advocaat neemt een eerder afwachtende houding aan.

BARTEL

moest ik in deze fase met dergelijke belangrijke vragen zitten, en van mijn eigen advocaat daar geen (schriftelijk) antwoord op krijgen, zou ik direct een andere advocaat zoeken. Dit is mijn persoonlijke mening. U moet beseffen dat u op dit moment in de voor u financieel meest cruciale fase van de echtscheiding zit, en dat als u nu slecht handelt dit een zware financi?le catastrofe kan betekenen. Een goede advocaat moet u op dit moment ahv uw schenking en huwelijksakte kunnen uitleggen wat uw rechten zijn. Uw tegenpartij kan natuurlijk vragen wat ze wil, en dat kan bij u enigszins beangstigend overkomen. Dit is echter een veelgebruikte tactiek, en het is aan uw advocaat om haar eisen te weerleggen, en uit te pluizen wat uw rechten hierin zijn.