JuridischForum.be

Beste,

ik ben voor 1/5de eigenaar van een woning. Ik woon niet zelf in de woning, maar de andere eigenaars wel.
Nu vraag ik aan hen een woonvergoeding. Zij weigeren die te betalen en zeggen dat ik daar geen recht op heb.

verder wonen er nog 8 andere mensen in het huis. Ooit werden hiervoor onderhandse huurcontracten afgesloten, waarvan ik geen kopij heb en die ook niet geregistreerd werden.
Nu ik mijn deel van de huurinkomsten vraag, beweerd men dat er nooit huur betaald werd.
Ik zeg dat wie in mijn huis woont daarvoor huur of een woonvergoeding moet betalen.

Men weigert elke vorm van vergoeding of betaling.
Wat kan ik doen en op welke wetteksten, vonnissen of arresten kan ik mij baseren?

met vriendelijke groeten,
Anne Beyers

Stuur uw mede-eigenaars of ten minste 1 van hen een aangetekende brief met verwijzing naar art.

Artikel 577/2 Burgerlijk Wetboek

§ 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen, wordt de eigendom van een zaak die onverdeeld aan verscheidene personen toebehoort, geregeld als volgt:

§ 3. De medeëigenaar heeft deel in de rechten en draagt bij in de lasten van de eigendom naar verhouding van zijn aandeel.

en naar art.

Artikel 815 B.W.

Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden gevorderd, niettegenstaande enige hiermee strijdige verbodsbepaling of overeenkomst.

met de eis tot vergoeding van de door hen ontvangen inkomsten sinds ... en met de mededeling dat U bij gebrek aan een zo goed als onmiddellijke regeling de openbare verkoop van het goed gaat starten.