Uitkoopsom
Geplaatst: 28 feb 2025 22:06
Ik had graag een idee gehad wat realistisch en eerlijk zou zijn qua uitkoopsom. Situatie is als volgt:
Partner heeft indertijd een bouwgrond aangekocht (voor trouw), op deze grond hebben we samen een huis gebouwd. (dit wordt ook zo in huwelijkscontract beschreven: In geval van scheiding gaat de grond + helft van woning naar partner en ik heb recht op de andere helft van het huis). Openstaande lening is 28000 euro. We hebben huis en grond door 3 makelaars laten schatten, en de grond wordt door alle 3 geschat op 245000, het huis op 275000 (we nemen hier de hoogste schatting van alle 3). Als ik uitkoopsom puur mathematisch bereken, dan is dit 275:2 = 137000 euro in de veronderstelling dat ik de helft van de lopende lening blijf verder afbetalen). Indien mijn partner de lening verder zet, dan zou dit 275000-28000= 123500 euro zijn. Dit is puur de waarde van het huis. Klopt deze berekening? Hoeveel komt hier logisch gezien nog bij het uitkoopbedrag (inboedel)?
Partner heeft indertijd een bouwgrond aangekocht (voor trouw), op deze grond hebben we samen een huis gebouwd. (dit wordt ook zo in huwelijkscontract beschreven: In geval van scheiding gaat de grond + helft van woning naar partner en ik heb recht op de andere helft van het huis). Openstaande lening is 28000 euro. We hebben huis en grond door 3 makelaars laten schatten, en de grond wordt door alle 3 geschat op 245000, het huis op 275000 (we nemen hier de hoogste schatting van alle 3). Als ik uitkoopsom puur mathematisch bereken, dan is dit 275:2 = 137000 euro in de veronderstelling dat ik de helft van de lopende lening blijf verder afbetalen). Indien mijn partner de lening verder zet, dan zou dit 275000-28000= 123500 euro zijn. Dit is puur de waarde van het huis. Klopt deze berekening? Hoeveel komt hier logisch gezien nog bij het uitkoopbedrag (inboedel)?