JuridischForum.be

Mijn vriend is juni 2006 getrouwd, en hij en zijn vrouw hadden in augustus 2005 net een huis gekocht en dus ook samen een lening aangegaan.
Nu willen ze scheiden en hij wil dat zij het huis krijgt. Dus dat het huis op haar naam gezet word. Is dit makkelijk mogelijk? En kan hij dan al alleen gaan wonen en een vriendin hebben zonder dat ze gescheiden zijn? Want ik weet dat ze twee jaar getrouwd moeten zijn om te kunnen scheiden.
Heeft iemand een idee hoe groot deze kosten zouden zijn? oa de verandering van akte etc..

groeten

als ze het huis in onverdeeldheid gekocht hebben valt dat goed mee gezien er dan maar 1 % registratierechten dienen betaald te worden + kosten handlichting hypotheek + aktekosten.

ga naar www.notaris.be en vraag vrijblijvend info bij een notaris

je vindt er ook de emailadressen van de notarissen dacht ik

Het is niet helemaal juist, je moet minstens 2 jaar getrouwd zijn om met EOT (http://www.v-echtscheiding.be/eot.php) te scheiden. Je kan ten allen tijde scheiden op basis van feiten (http://www.v-echtscheiding.be/redenen.php). Dit betekent wel dat er altijd een rechtszaak van moet komen, terwijl dat bij EOT niet helemaal het geval is (het komt wel voor de rechter, maar dat is eigenlijk enkel papierwerk, het 'ja' gaan zeggen).
Alleen gaan wonen kan je vriend zodra hij daar toestemming voor heeft (bijv. van de vrederechter), anders kan dit gezien worden als gezinsverlating, of hij moet bewijzen hebben dat hij door zijn vrouw is buitengezet.
Een vriendin hebben kan pas van het moment dat de echtscheiding volledig uitgesproken is, anders kan de de tegenpartij (zijn vrouw), op elk moment een deurwaarder langssturen om een betrapping van overspel (http://www.v-echtscheiding.be/overspel.php) te laten doen. Hierna kan zij een echtscheiding op grond van feiten opstarten, welke dan in zijn nadeel zal worden uitgesproken. Dit kan resulteren in het moeten betalen van onderhoudsgeld voor zijn vrouw.
Als je wil kan je nog meer info vinden op www.v-echtscheiding.be

mja bedankt voor de info.
Blijkt da kosten etc geen prblemen zijn. maar nu is hij naar de notaris geweeest en wat blijkt nu? dat hij daar niet weg kan voor hij gescheiden is. Hij moet het huis blijven afbetalen tot ze gescheiden zijn.
Gevolg: Al de moeite voor niks.. hij zit zo vast als wat.

Niet helemaal juist, als er een goede afspraak is tussen de beide partijen, kan de vrouw de lening afbetalen. Je vriend blijft wel ten allen tijde mede-aansprakelijk voor de lening. Dit wil zeggen: als de vrouw van je vriend de lening niet betaalt, komen ze het geld ook bij hem halen.
Het is inderdaad wel zo dat het huis niet uitgekocht kan worden alvorens de scheiding uitgesproken is, maar dit wil niet zeggen dat ze er samen moeten blijven wonen.

maar dit kan zogezegt niet voor de bank zei de notaris.

?het huis op haar naam zetten? betekent zijn deel daarin aan haar VERKOPEN.

?Art.1595.Tussen echtgenoten kan geen KOOPcontract worden aangegaan, dan in de vier volgende gevallen :1? Wanneer een van de echtgenoten aan de andere echtgenoot, van wie hij gerechtelijk gescheiden is, goederen overdraagt tot voldoening van diens rechten?(Burgerlijk Wetboek).

Om het huis op haar naam te zetten dient dus gewacht tot zij gerechtelijk gescheiden zijn.Kosten vraagt u best kosteloos aan een notaris.

?Art.213.Echtgenoten zijn jegens elkaar tot SAMENWONING verplicht; zij zijn elkaar GETROUWHEID, hulp en bijstand verschuldigd.?(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

?De getrouwheid blijft voor ieder echtgenoot verplicht zolang het huwelijk duurt;dus ook zolang de verbreking van het huwelijk niet is bewerkt"(Cass. 4 januari 1960,R.W. 1960-61, 689;Pas. 1960,I,494).

Hij kan dan niet al alleen gaan wonen en een vriendin hebben zonder dat ze gescheiden zijn.De samenwoningsplicht kan wel opgeschort worden door ?voorlopige maatregelen?.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be .Klik in de balk ?Juridische aard? op het driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.