JuridischForum.be

Hoe wordt de berekening gemaakt?

BV ik heb huis

aankoop bedrag 135000euro
geschat bij verkoop nu of overname bij scheiding 170000 euro

openstaand bedrag bij de bank 115000euro

Hoeveel moet ik mn man(ex) betalen?

hebben nu 6 jaar betaald

640 x 12 x 6= +/-46000 euro
hij wil hiervan de helft

dan wil hij ook de 12000 euro die hij investeerde in het huis volledig weer was de 5% die we in handen hadden voor het schrijven of Vlaams woningfonds

dan wil hij ook de helft van lening die we namen van 12000 die reeds afbetaald is

dus 23000+12000+6000

van de auto wil hij ook zn deel

aankoop 27000 na 2 jaar nog +/-15000 verkoopwaarde en nog openstaand bedrag 12000 euro bij de bank

U neemt het huis én het saldo van de lening over. Van de meerwaarde is de helft voor hem. 170.000 € - 115.000 = 55.000. De helft 27.500 €. De som die hij geïnvesteerd heeft 12.000 € , komt daarbij. Van de betaalde sommen van de leningen , komt hem niets toe. Het kan niet : én de meerwaarde én de schuldaflossing terugkrijgen. Idem voor de auto : 15000 - 12000= 3000. De helft = 1500. Totaal dat u hem zou moeten betalen : 41.000 €.

Her en der op deze site staan de wettelijke regelingen terug te vinden en voorbeelden van de juridische verdeling.
Ervan uitgaande dat er geen huwelijkscontract betsaat:
- zijn wettelijk alle gelden die werden verdient door beide partijen gedurende het huwelijk: gemeenschappelijk.
- enkel giften of persoonlijk vermogen van voor het huwelijk kunnen worden teruggenomen.
voor deze zaken dient een sleutend bewijs te worden geleverd door de terugeisende partij, zoniet: nada!
- schulden aan banken, enz. zijn eveneens gemeenschappelijk.
Het is het gemeenschappelijke vermogen dat rest dat bij halve wordt verdeeld.

Bent u niet in staat om uw ex zijn deel uit te betalen, dan kan tegenpartij een verdeling in natura eisen, en daarmee de openbare verkoop van de woning.

U bent beide in alle gevallen beter af om onderling een regeling te treffen!
Dit ten einde te besparen op intresten, gerechtskosten, notaris en advocaatskosten, wederzijdse vijandschap en looptijd van de procedure.
Alsook eventuele lagere opbrengst van gedwongen verkoop van de woning.... zaken waar rechters weinig of geen oog voor hebben(!)

U neemt het huis én het saldo van de lening over. Van de meerwaarde is de helft voor hem. 170.000 € - 115.000 = 55.000. De helft 27.500 €. De som die hij geïnvesteerd heeft 12.000 € , komt daarbij. Van de betaalde sommen van de leningen , komt hem niets toe. Het kan niet : én de meerwaarde én de schuldaflossing terugkrijgen. Idem voor de auto : 15000 - 12000= 3000. De helft = 1500. Totaal dat u hem zou moeten betalen : 41.000 €.

zoiets had ik gedacht dat het antwoord was ik ga mn huis dan toch eens laten schatten denk niet dat het zoveel waard is dus ga zien
het moet zoiezo verbouwd worden denk dat daar ook rek mee gehouden wordt bij een verkoop of schattig dus ik ga dat eens doen