JuridischForum.be

Na x aantal zware jaren, staat mijn besluit vast. Ik wil scheiden.
Partner ziet dit niet zitten en dreigt met vanalles en nog wat. (kinderen afnemen, het leven zuur maken,...)
Ik wil niet zomaar het huis verlaten, want het zal verkocht moeten worden. Toch wil ik niet langer samen met partner onder 1 dak wonen.
Aangezien ik de kids liever niet van hier naar daar wil verhuizen, lijkt het mij het beste om week om week met de kids in het huis te wonen tot het verkocht is. Partner ziet dit niet zitten.
Welke stappen kan ik nu best ondernemen? Vrederechter? Advocaat?

Afhankelijk van de argumenten, is de vrederechter bevoegd om dringende tijdelijke maatregelen op te leggen.

U lijkt het beste om; week om week met de kids in het huis te wonen. Wel dit lijkt zeer origineel, maar uit ervaring weet ik dat; dit met een partner die van het begin af aan reeds dreigt, met o.a. 'kinderen afnemen', NIET WERKT.
Kwestie dat u gewaarschuwd bent, en er aldus twee waard bent...

Bestaat de mogelijkheid nog om eerst via bemiddelaar zaken op papier te zetten.

Ook samen naar één notaris of samen één advocaat.
Deze twee laatste manieren heb ik verschillende malen voorgesteld bij medewerkers en dat is steeds goed verlopen.

http://www.voba.be/page.aspx?pId=2041&m ... mIdd=0&lid" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.juridat.be/bemiddeling/" onclick="window.open(this.href);return false;

https://www.google.be/search?q=voorlopi ... =firefox-a" onclick="window.open(this.href);return false;
https://www.google.be/search?q=voorlopi ... =firefox-a" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.belgium.be/nl/familie/koppel/scheiding/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.belgium.be/nl/familie/koppel ... scheiding/" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.startpuntscheiden.be/Vragen- ... fault.aspx" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.f4j.be/ouderlijk_gezag/nalev ... zag.html#2" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.f4j.be/verblijfsregeling/nal ... eling.html" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.f4j.be/doc/pdf/061101_CLB_en ... rschap.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.notaris.be/admin/files/asset ... eiding.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.notaris.be/admin/files/asset ... eiding.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

“Art.44.Het recht bedraagt 10 ten honderd voor de verkoop, de ruiling en iedere overeenkomst tot overdracht onder bezwarende titel van eigendom of vruchtgebruik van onroerende goederen.”(30 november 1939 Wetboek Registratierechten).

‘een huis gebouwd in 2007...Indien we het huis willen verkopen (met meerwaarde) moet hier dan boete op betaald worden? ‘

Op die verkoop is geen boete te betalen wegens meerwaarde,daar u het huis zelf bouwde.

“Art.92.De inschrijvingen van de bedongen hypotheken kunnen eveneens worden doorgehaald of verminderd krachtens een authentieke akte waarin de instrumenterende ambtenaar eenzijdig bevestigt dat de schuldeiser zijn toestemming heeft verleend met deze doorhaling of vermindering; alle inschrijvingen die in de voorgelegde akte zijn opgenomen worden ambtshalve doorgehaald of verminderd...”(16 december 1851 Hypotheekwet)

‘En zijn er ook kosten gebonden aan het terugbetalen van de hypotheek?’

De notaris,de uitlener en het hypotheekkantoor zullen kosten aanrekenen.

“Art.1278.Het vonnis of arrest waarbij de echtscheiding wordt uitgesproken, heeft ten aanzien van de...echtgenoten, wat hun goederen betreft, werkt het terug tot op de dag waarop de vordering is ingesteld...”(Gerechtelijk Wetboek).

‘Partner wil het huis graag houden’.

Hiertoe dient hij u de helft van verkoopwaarde van het huis te betalen. Hij mag dit bedrag verminderen met de helft van wat het huwelijksvermogen nog verschuldigd is aan de uitlener op het moment van de echtscheiding.

Zo lang de vordering tot echtscheiding niet is ingeleid geldt :“Art.223.Indien een der echtgenoten grovelijk zijn plicht verzuimt,beveelt de vrederechter, op verzoek van de andere echtgenoot, dringende voorlopige maatregelen betreffende de persoon en de goederen van de echtgenoten en de kinderen. Hetzelfde geschiedt op verzoek van een der echtgenoten, indien de verstandhouding tussen hen ernstig verstoord is.”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).

De vrederechter kan ONDER MEER de samenwoningsplicht opschorten en een gebruiksregeling treffen inzake het huis en inboedel. Hij kan tevens een onderhoudsuitkering toekennen aan echtgeno(o)t(e) en kinderen. Hij kan ook een regeling treffen inzake omgangsrecht met de kinderen.

Zie verder art.1253ter Gerechtelijk Wetboek;Ga naar de griffie van het Vredegerecht en vraag daartoe een papieren formulier. Desnoods kopieert u de tekst van art.1034ter Gerechtelijk Wetboek en gebruikt u deze als invulformulier,mits omzetting in briefvorm. U kan in principe dit verzoekschrift indienen en de procedure afhandelen zonder advocaat.

Ik meende dat er iets bestaan heeft als; opnieuw lenen op een bestaande hypothecaire inschrijving.
Hierbij kon de oorsprokelijke ontlener, tot het bedrag van de inschrijving opnieuw ontlenen.
Ik weet niet of dit heden nog bestaat.
Zoja, kan dit in huidige economische crisis worden aangewend in een vereffening en verdeling?
Om bijvoorbeeld; de openbare verkoop van de gezinswoning te verhinderen?