echtscheiden en onroerend goed

jobas
Topic Starter
Berichten: 2

echtscheiden en onroerend goed

#1 , 18 jun 2013 20:42

In dit huwelijk van 19 jaren is voor mij de 'voornaamste' reden om 'samen' te blijven deze geweest: nl. de kinderen een zekere vorm van stabiliteit te geven, maar ook dat is de laatste tijd voor mij een argument die enorm in sterkte verliest.
Graag had ik vernomen hoe 'slecht' ik er voor sta indien ik een echtscheidingsprocedure zou laten opstarten.
We zijn gehuwd met het stelsel van scheiding van goederen.
Er is geen sprake van gemeenschappelijk vermogen.
14 jaren geleden hebben we een huis laten bouwen op een stuk grond dat ik verworven heb door erfenis. Naast een persoonlijk kapitaal dat mijn man en ik geinvestreerd hebben in de bouw van de woning betalen we samen een lening af volgens een verdeelsleutel die hij in het begin van ons huwelijk bepaald heeft volgens ons inkomen (2/3 hij-1/3 ik).
In theorie weet ik dat de eigenaar van de grond beschouwd wordt als de eigenaar van de woning.
Er werd ivm de woning nooit enig contract opgemaakt die een verandering bracht wat betreft het 'eigenaarsschap'.
Wat moet ik verwachten...

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 18 jun 2013 21:09

U bent ingevolge het recht van natrekking de enige eigenaar van de woning.
Maar daar tegenover staat dat u een schuld hebt tegenover uw echtgenoot aangezien hij met zijn persoonlijke middelen heeft bijgedragen in de bouwkosten van de woning alsmede in de aflossing van de lening.
Ingeval van verkoop van de woning heeft u bijgevolg recht op de waarde van de grond + uw aandeel in de bouwkosten van de woning (uw persoonlijk kapitaal+deel dat u hebt afgelost).
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

jobas
Topic Starter
Berichten: 2

#3 , 19 jun 2013 12:06

Roharro, bedankt!

Reclame

Terug naar “Echtscheiding”