JuridischForum.be

Klopt dit als je aan je ex de hypotheeklasten moet terugbetalen na een scheiding (eigen huis)? Dan heeft die ex toch gratis gewoond? Gratis woning gebruikt?

Bedoel je: nadat je de woning hebt moeten verlaten en bezig bent met de scheiding?
Want dan is het niet de bedoeling dat je zowel hypotheek en je eigen huur moet betalen. Er zijn twee opties:
- je blijft de hypotheek betalen en vraagt een vergoeding aan je ex-partner om in het huis te mogen blijven wonen (komt vaak overeen met 50% van de lening)
- de ex-partner moet (tijdelijk) de volledige lening betalen.

Er zal wel een definitieve regeling moeten komen, de ene zal de andere moeten uitbetalen of het huis moet (gedwongen) verkocht worden.

Kan je wat meer informatie geven over de situatie.

Eigen woning met hypotheek, gehuwd en herfinanciering met gevolg indien gehuwd moeten beiden tekenen, aangezet uit huis en paar maand later scheiding ingezet ... vanaf huwelijk tot datum inzet moet ik mijn afgeloste hypotheek terugbetalen naar kant ex .. dus woont ex gans de tijd gratis?

Was je gehuwd volgens het wettelijke stelsel? Dit impliceert dat wat aantoonbaar van hem was voor t huwelijk van hem blijft en omgekeerd doch wat je elk verdient tijdens het huwelijk gemeenschappelijk is (ook al diende een stuk van uw salaris om de lening af te lossen). Voor een billijke berekening van de verdeling doe je best een beroep op een bemiddelaar mits beiden hiervoor akkoord gaan.

Je betaalt aan de kredietverstrekker niet voor het gebruik van de woning, maar je betaalt een rentevergoeding voor het geld dat je geleend hebt gekregen. Je kunt natuurlijk wel afspreken dat hij een vergoeding betaalt voor het wonen in jouw woning. Maar dat staat verder helemaal los van de hypotheek.

Wat als het wonen behoort tot een plicht van het huwelijk zodat een woonstvergoeding niet kan gevraagd worden .. eigen huis heeft gediend als genot, verbruik en/of gebruik, slijtage ..

Dat zijn onderlinge afspraken, staat los van de hypotheek.