JuridischForum.be

Situatie: persoon 1 en persoon 2 hebben elk 50% aandeel in een woning dat in onverdeeldheid gebleven is bij echtscheiding. Persoon 1 heeft (levenslang) vruchtgebruik van de woning.

Vragen:
1. kan persoon 1 vragen/eisen dat de onverdeeldheid stopt? Zoja: wat zijn de opties?

2. kan er uberhaupt iets gebeuren waardoor het vruchtgebruik in het gedrang komt?

3. als persoon 2 akkoord gaat met uitbetaling van zijn 50%, wordt hier dan ook rekening gehouden met de waarde van het vruchtgebruik van persoon 1 of neemt met de totale som van de waarde van de woning?

met de (beperkte) info die je geeft is het volgende mogelijk. Gescheiden partners die samen nog in 50/50 verhouding een onroerend goed bezitten, kunnen dit onroerend goed 2 X voor een periode van 5 jaar in onverdeeldheid bezitten. Maar géén van beide partijen kan verplicht worden door de andere om deze onverdeeldheid verder te zetten. Deze onverdeeldheid kan dus stopgezet worden. Wellicht hebben deze partijen een soort van onderlinge afspraak gemaakt om de onverdeeldheid levenslang te laten duren en hebben ze afgesproken dat de enepartij voor zolang het woonstgenot (dat heet in dit geval NIET het vruchtgebruik) krijgt. Deze afspraak zullen ze dus ook samen in onderlinge afspraak moeten wijzigen, want het is géén gebruikelijke formule.