JuridischForum.be

Hallo,

ik heb een vraag ivm de echtscheiding van mijn 'huidige" echtgenoot. Is ingewikkeld maar ik heb een maar over zijn scheiding. waarom ik deze vraag stel is omdat ik niet kan begrijpen dat hij zijn ex moest uitbetalen voor een schenking van zijn ouders...
we zijn naar verschillende notarissen geweest en de 1 had al een andere uitleg dan de andere

hij had grond gekregen via een schenking van zijn ouders. heeft daar een woning opgezet en hiervoor een lening aangegaan.
kan iemand mij zeggen of zijn ex recht heeft op de helft of kan hij de waarde er terug uithalen?
het is een ganse boterham, maar graag zou ik dit weten......

Hij heeft een huwelijkscontract laten maken met het volgende in vermeld:

artikel 6 inbreng van een onroerend goed
- aanstaande echtgenoot, verklaart volgend onroerend goed in het gemeenschappelijk vermogen in te brengen overeenkomstig artikel 1452 van het burgerlijk wetboek.
~ beschrijving van het goed: een nieuw gebouwd woonhuis met grond gelegen .......
~ bewijs van eigendom: X verklaart eigenaar te zijn van het onroerend goed ingevolge schenking door zijn ouders.

- voorwaarden van de inbreng:
~ de inbreng van het gemeeschappelijk vermogen geschiedt om niet, overeenkomstig het wettelijk stelsel.
de aanstaande echtgenoten komen overeen dat, in afwijking van het artikel 1452, alinea 2 van het Burgelijk wetboek, geheel ten laste van het gemeenschappelijk vermogen blijft, zonder recht op vergoeding, het op datum van het huwelijk nog uitstaand bedrag van de schuld die de aanstaande echtgenoot heeft aangegaan ter verkrijging van dit onroerend goed, en dit onroerend goed bezwaart zoals gemeld.
de aanstaande echtgenoten sluiten hierbij uitdrukkelijk, doch enkel voor het geval van ontbinding door overlijden, de toepassing van het artikel 1455 van het Burgerlijk wetboek uit.

Bedankt!

Normaal staat in betreffend huwelijkscontract ook wat met het huis gebeurt bij scheiding. Gewoonlijk krijgt de oorspronkelijke eigenaar de woning terug mits een vergoeding aan de partner, afhankelijk van vb. het aantal jaren huwelijk.

‘hij(=mijn 'huidige" echtgenoot) had grond gekregen via een schenking van zijn ouders. heeft daar een woning opgezet en hiervoor een lening aangegaan houdt in dat dit onroerend goed tot dan behoort tot zijn eigen vermogen.

“Art.1452.Echtgenoten kunnen overeenkomen dat de tegenwoordige en toekomstige roerende of onroerende goederen, bedoeld in artikel 1399, geheel of ten dele tot het gemeenschappelijk vermogen zullen behoren.
In dat geval komen de schulden, bedoeld in artikel 1406, ten laste van het gemeenschappelijk vermogen naar verhouding van de waarde van de gemeenschappelijk geworden goederen ten tijde van hun inbreng, vergeleken met de waarde van de gezamenlijke goederen bedoeld in artikel 1399.(Burgerlijk Wetboek=B.W.)

‘aanstaande echtgenoot, verklaart volgend onroerend goed in het gemeenschappelijk vermogen in te brengen overeenkomstig artikel 1452 van het burgerlijk wetboek...de inbreng van het gemeenschappelijk vermogen geschiedt om niet...de aanstaande echtgenoten komen overeen dat, in afwijking van het artikel 1452, alinea 2 van het Burgerlijk wetboek, geheel ten laste van het gemeenschappelijk vermogen blijft, zonder recht op vergoeding, het op datum van het huwelijk nog uitstaand bedrag van de schuld die de aanstaande echtgenoot heeft aangegaan ter verkrijging van dit onroerend goed...’

Ik leid hieruit af dat er ten tijde van de scheiding nog zulk uitstaand bedrag bestond.

Bedankt voor je reactie.

Er waren op het moment vd scheiding 2 woningen.
Deze van mijn echtgenoot waar nog een klein beetje schuld op zat en nog een 2 de woning die zijn ex hield waar veel schuld opzat. Alles uitgerekend van leningen en schattingen was er een verschil van 115 000 €.

Dit hebben wij moeten betalen aan haar. Mijn vraag is als je de rekst leest vh huwelijkscontract hoe het komt dat hij de waarde van toen niet kan terugnemen.

Het was tenslotte zijn woning en schenking van zijn ouders. Kan dit wel? Of is er hier een fout gebeurd?

Bedankt

Hij heeft bij notariele akte "zijn" huis incluis schulden gemeenschappelijk gemaakt. t Is dus elk de helft. Oudere koppels doen dit vaak met geerfd onroerend goed in het kader van successieoptimalisatie als ze niet willen schenken. Als jong stel had je dit beter niet gedaan maar gedane zaken kan je niet veranderen.