JuridischForum.be

Ik ben reeds enkele jaren feitelijk gescheiden. Mijn (ex)-man en ik bezitten samen een appartement waar ik in woon. We zijn overeengekomen dat ik alleenrecht tot wonen heb. We hebben samen 2 kinderen die later uiteraard het appartement zullen erven. Mijn man wilt nu echter scheiden omdat hij opnieuw wil huwen. Onze afspraak is dat ik blijf wonen in het appartement en dat zijn toekomstige vrouw geen aanspraak wil maken op het vruchtgebruik indien hij komt te sterven. Kunt u mij zeggen of dit juridisch mogelijk is ?

Ik denk dat uw afspraak enkel kan duren bij leven. Bij overlijden van één van de partijen is en blijft dit onroerend goed immers een eigendom in onverdeeldheid tussen twee partijen die niets met elkaar te maken hebben. Als uw ex hertrouwt en zijn echtgenote overleeft hem, dan heeft zij hoedanook het recht van vruchtgebruik over zijn deel. Dat wil dzan zeggen dat zij zolang ze leeft (bijvoorbeeld) de helft van een huurgeld dat het pand zou opbrengen mag krijgen. Of zij nu zegt ovf verklaart dat ze dart niet zal doen, lijkt me niet bindend. Want de wet zegt iets anders. Jullie kinderen hebben op dat ogenblik ook al de naakte eigendom van zijn erfdeel. . Het zou veel logischer zijn dat uw ex zijn deel in de woning aan u verkoopt. Dan zijn die zaken afgehandeld.