I.v.m. de vereffening verdeling in echtscheiding moet de waarde van de woning bepaald worden.
Er moet een waardebepaling komen van de woning, die belast is met nog een huur van 11jaar, waarin de clausule is opgenomen dat de huur niet kan worden opgezegd.
Nu is de 'normale' waarde van deze woning (moest er geen huurlast op zitten) €400.000,-
I.v.m. de vereffening moet elke partij nu gaan rekenen en moet er dus rekening worden gehouden met de waarde van de woning alsof het nu verkocht zou worden. Dus mèt huurlast.
Om goed voorbereid te zijn:
welke waarde zou men kunnen nemen?
Bestaan daar formules voor?
Is daar al enige rechtspraak over bekend waarin dat de rechter een standpunt heeft ingenomen hieromtrent.
We hebben te maken met een 'lastige' echtscheiding waarin de tegenpartij echt alles van tafel gooit. Daarom graag wat info om voorbereid de vergadering in te gaan bij de notaris.
Bedankt!