#2 , 04 mar 2009 13:54
De verkoopakte MOET getekend worden door allen die er een eigendomsrecht op hebben,zowel volle eigendom,blote eigendom,als vruchtgebruik. Uw huidige echtgenote heeft er geen eigendomsrecht op,zodat haar ondertekening van de verkoopakte niet vereist is.
Echter:
“Art.215.§ 1. De ene echtgenoot kan zonder de instemming van de andere niet onder bezwarende titel of om niet onder de levenden beschikken over de rechten die hij bezit op het onroerend goed dat het gezin tot voornaamste woning dient...Indien de echtgenoot wiens instemming vereist is, deze zonder gewichtige redenen weigert, kan de andere echtgenoot zich door de rechtbank van eerste aanleg, en, in spoedeisende gevallen, door de voorzitter van die rechtbank, laten machtigen om de handelingen alleen te verrichten.”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
“Art.378.§ 1.Onder voorbehoud van...is de machtiging van de vrederechter vereist om de in artikel 410, § 1, 1° tot 6°, 8°, 9° en 11° tot 14° bepaalde handelingen te verrichten waarvoor de voogd bijzondere machtiging van de vrederechter moet verkrijgen...Art.410.§ 1. De vrederechter moet de voogd bijzondere machtiging verlenen om :1° de goederen van de minderjarige...te vervreemden...”(B.W.).
U hebt dus bijzondere machtiging van de vrederechter nodig om de eigendomsrechten van uw minderjarige dochter op de gezinswoning te vervreemden.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/