JuridischForum.be

In 1996 gaan samenwonen zonder regelingen, enkel 1 partner gaat werken, andere blijft thuis (geen inkomen)
1996: woning gekocht met tontine en verbouwd in 2000
2002: 2°woning gekocht met tontine maar mogelijkheid om 3jaarlijks uit te stappen. Woning grotendeels betaald met geld van verkoop van woning van 1 partner.
2002-2005: woning verbouwd
2004 samen 1 kind
2010 scheidng, 2° patner gaat ook werken
vraag 1: kan het gedeelte van het betaalde bedrag door die ene partner teruggevorderd worden bij overdracht op 1 van beide partners
vraag 2: de eerste woning is verhuurd; kan 1 partner verplicht worden om te verkopen

Welk is de juridische band ?? geen huwelijk dus ook geen scheiding
Ook geen contract van samenwoonst.
Dus is alles feitelijk -- hoe gaat je wat bewijzen??
Er zijn geen contracten??

‘Woning grotendeels betaald met geld van verkoop van woning van 1 partner’ houdt in dat deze wederbelegging blijft toebehoren aan partner 1,mits hij dit bewijzen kan.

De eerste woning is een onverdeeldheid waarvoor geldt : “Art.815.Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden GEVORDERD...”(Burgerlijk Wetboek).

Evenwel : ‘17.Zo algemeen wordt aanvaard dat de deelgenoten in gemeen overleg uit onverdeeldheid kunnen treden,en daarbij het goed,voorwerp van het tontinebeding,bijvoorbeeld aan een der deelgenoten toebedelen30 dan kan -volgens een vrijwel unanieme rechtsleer - aan elk der deelgenoten afzonderlijk niet het recht worden toegekend om de uit onverdeeldheid te vorderen’(MICHIELS,D.,Bedingen van tontine en aanwas,R.W.1995-96,974).