JuridischForum.be

Mijn vriend en ik wonen momenteel wettelijk samen in een huurhuis, hebben geen kinderen en zijn op zoek naar een koopwoning.

Voor zover ik het begrijp zal, wanneer één van ons 2 sterf, het vruchtgebruik van de koopwoning naar de langslevende gaan en de blote eigendom naar de ouders van de overledene. Is dit hetzelfde als we gehuwd zijn? Want dan kunnen we misschien best trouwen om te voorkomen dat de schoonouders de blote eigendom krijgen.

Alvast bedankt!

U kan in de koopakte direct laten noteren dat , bij overlijden van één partner , de andere de helft van de overledenen bijkrijgt , via een beding van aanwas. Maar dan moeten er terug registratierechten betaald worden.
Tegenwoordig is het simpeler een testament naar mekaar toe te maken en dan bekomt de partner het hele huis gratis. Op die manier kunnen ook de rechten van de ouders uitgeschakeld worden.
Ik zou wel zeggen : indien er nog kinderen komen , annuleer dan later dat testament terug en laat de wettelijke regeling spelen , waarbij de kinderen erven van de overleden ouder.

bedankt voor het snelle antwoord!

Ik dacht dat je niet kon bepalen dat de ouders niets kregen omdat deze reservataire erfgenamen zijn...

Moet je het beding van aanwas laten aanpassen als je later beslist om te trouwen? Want dan moet je terug notariskosten betalen....

U vermeldt dat U wettelijk samenwoont , dus met een registratie van samenwoonst op het gemeentehuis.
Dan kan men idd via testament de reserve afpakken van de respectievelijke ouders , wel ten gunste van mekaar dan.
Indien je toch zou opteren voor een beding van aanwas , heb je de mogelijkheid die te beperken in de tijd. Dus vb. voor slechts drie jaar. Dan kan je die zonder problemen opzeggen ofwel stilzwijgend vernieuwen. Dit naargelang uw situatie op dat ogenblik : getrouwd , kinderen , ....