JuridischForum.be

Situatie: ik heb onlangs een huis gekocht, alleen. Alles staat op mijn naam, eigendomsakte en lening.
Nu ben ik bezig met de renovatie (ook de renovatie lening staat op mijn naam) en inrichting.
Met de bedoeling er in te trekken deze zomer, samen met mijn vriend. We zouden dus wettelijk samenwonen.
Kosten gaan we dus delen, en hij heeft ook mee betaald in de aankoop van enkele meubels.

Nu vraag ik mij af wat mijn rechten en plichten zijn indien we in de toekomst uit elkaar zouden gaan?
Ik wil nl. niet dat ik na 5 jaar mijn woning "verlies".

Alvorens deze stap te maken wil ik eerst op de hoogte zijn van alles.

Alvast bedankt.

Als uw enige 'zorg' uw huis is, zou ik gewoon feitelijk gaan samenwonen.
Zonder enig formalisme samenwonen.

Als dit ooit tot een einde komt blijft alles wat van jou is, van jou. Het enige wat je moet doen is bewijzen dat het van jou is.

bij wettelijke samenwoning wordt een persoonlijk bezit géén gezamelijk bezit. dus het huis is en blijft van jou.
Huis, akte en lening staan op jouw Naam.
als je de afbetaling louter van je persoonlijke rekening betaalt (dus niet via een gezamelijke bankrekening) blijft het huis 100% van jou.
Wat je kan vragen aan je vriend is een "woonstvergoeding" aan jou te betalen: een som voor het feit dat hij het genot van de woning heeft. (en benoem dat bij de maandelijkse stortingen via bank ook zo )

Verbouwingen of structurele verbeteringen betaal je dan zelf van je persoonlijke rekening.
Behangen, vloerbekleding, verven en kleine onderhoudsherstellingen bekostigen jullie samen.

Bij "scheiding" zullen wel de meubelen die jullie samen aangekocht hebben verdeeld moeten worden;
Maak dus inderdeed een gezamelijke inboedelinventaris: wat van wie is of in welke verhouding.

In geval van opschorting wettelijke samenwoning is er niet zoals bij "scheiding" een toewijzing van de "gezinswoning" mogelijk, dacht ik.