JuridischForum.be

Wij zijn getrouwd onder het wettelijk stelsel. Ik bezit een appartement in eigen vermogen dat ik ga verkopen. Verkoopprijs appartement is 133.000 euro, openstaand bedrag lening = 53.000 euro. Er zal dus 80.000 euro op mijn rekening staan die eigenlijk van mij is.

Wij gaan samen een huis kopen ter waarde van € 150.000. We voorzien nog € 25.000 voor renovatie, dit bedrag wordt mee geleend (maar dit doet niet terzake veronderstel ik). Mijn echtgenote heeft 1 kind uit een vorig huwelijk. Ik zelf heb geen kinderen. Hoe kunnen wij elkaar maximaal beschermen als een van ons beiden komt te overlijden? Als ik sterf dan zou ik willen dat mijn vrouw het huis kan verkopen zonder inspraak van anderen. Een bezit in volle eigendom dus. Als zij sterft dan zou ik dezelfde rechten willen hebben maar zij heeft dus al 1 kind wat dit niet mogelijk maakt denk ik. Graag wat goede raad van de specialisten hier.

Mvg

Uzelf heeft geen kinderen , en u kan eventueel ook uw ouders onterven door via huwelijkscontract of testament geheel uw nalatenschap aan uw echtgenote over te laten.
Vermits zij een kind heeft , kan zij u slechts de helft van haar nalatenschap overlaten. Wat wel is , u bekomt het vruchtgebruik op haar hele erfenis. U kan blijven wonen. Indien u wilt verkopen , kan dat maar u dient haar zoon te vergoeden voor zijn deel in blote eigendom.

“Art.1465.Ingeval er kinderen zijn die niet gemeenschappelijk zijn, blijft elk beding in het huwelijkscontract hetwelk ten gevolge heeft dat aan een der echtgenoten meer wordt gegeven dan het beschikbaar gedeelte, zonder gevolg ten aanzien van het meerdere...”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).
en :
“Art.913.De giften, hetzij bij akten onder de levenden, hetzij bij testament, mogen de helft van de goederen van de beschikker niet overschrijden, indien hij bij zijn overlijden slechts één kind achterlaat;een derde, indien hij twee kinderen achterlaat..Art.920.Beschikkingen, hetzij onder de levenden, hetzij ter zake des doods, die het beschikbaar gedeelte overschrijden, kunnen na het openvallen van de erfenis tot dat gedeelte ingekort worden.”(B.W.).

Sterft uw vrouw eerst en laat zij 1 kind achter dan is haar beschikbaar deel de helft van haar nalatenschap. Haar schenking aan u kan ingekort worden tot haar beschikbaar deel op vordering van haar kind.

Sterft u eerst ,dan geldt : “Art.915.De giften bij akten onder de levenden of bij testament mogen de helft van de goederen niet overschrijden, indien de overledene, bij gebreke van kinderen, in de vaderlijke en in de moederlijke lijn een of meer bloedverwanten van de opgaande lijn achterlaat; en drie vierden, indien hij slechts in één lijn bloedverwanten van de opgaande lijn achterlaat. De giften aan de langstlevende echtgenoot en aan de langstlevende wettelijk samenwonende mogen evenwel de gehele nalatenschap omvatten.”(B.W.).