JuridischForum.be

Goeiemiddag,

Ik zit met de volgende situatie:
Mijn vader is gepensioneerd, en woont in een sociale woning.
Mijn broer woont nog thuis, en heeft een inkomen als arbeider.
Gezien de economische situatie in de firma valt hij terug op een economische werkloosheid.
De huur van de woning wordt bepaald door het gezamelijk inkomen van beide, en bedraagt op dit moment een 950€.

Om de huurprijs tijdelijk te drukken, werd er gedacht aan het veranderen van domicilie adres voor mijn broer.
Ik heb een vermoeden dat dit niet mag.

Wat zijn mogelijke gevolgen voor hem, mijn vader, en de persoon bij wie hij zou inschrijven??

Ikzelf ben eigenaar van een huis, mijn zus huurt. Wat zijn de risico's voor zowel mezelf en mijn zus?

Veel dank,

DLB

Algemeen op plaats domicilie wordt standaard geacht dat alle goederen die daar kunnen aangetroffen worden van iedere persoon die daar woont zijn.
Samenwonen wil ook zeggen samen inkomen hebben.

Uw broer woont die bij vader?

Mijn broer woont inderdaad in bij mijn vader.

Alvast bedankt voor uw reactie!

“Art.1...25° referentiejaar : het derde jaar dat voorafgaat aan het jaar waarin... de huurprijsaanpassing plaatsvindt...Art.48. De reële huurprijs, vermeld in artikel 38, wordt jaarlijks op 1 januari aangepast aan het inkomen in het referentiejaar en het aantal personen ten laste van de huurder. De reële huurprijs wordt bovendien aangepast in de volgende gevallen :...”( 12 OKTOBER 2007. - Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode).

‘De huur van de woning wordt bepaald door het gezamelijk inkomen van beide‘

Dit gezamenlijk inkomen nu doen dalen zal pas over drie jaar de huurprijs doen dalen,wegens toepassing van het referentiejaar.

“Art.7.§ 1. Iedereen die zijn hoofdverblijfplaats wil vestigen in een gemeente van het Rijk of deze wil overbrengen naar een andere gemeente van het Rijk moet dit aangeven aan het gemeentebestuur van de gemeente waar hij zich komt vestigen...Art.16.§ 1. De bepaling van de hoofdverblijfplaats is gebaseerd op een FEITELIJKE situatie, dat wil zeggen de vaststelling van een effectief verblijf in een gemeente gedurende het grootste deel van het jaar. Deze vaststelling gebeurt op basis van verschillende elementen, met name de plaats waarheen de betrokkene gaat NA zijn beroepsbezigheden, de plaats waar de kinderen naar school gaan, de arbeidsplaats, het energieverbruik en de telefoonkosten, het gewone verblijf van de echtgenoot of van andere leden van het huishouden.…”(16 JULI 1992. - Koninklijk besluit betreffende de bevolkingsregisters en het vreemdelingenregister).

“Art.7.De overtredingen van de voorgaande artikelen, van de besluiten tot uitvoering ervan en van de in artikel 5 bedoelde gemeentelijke verordeningen worden gestraft met een geldboete van zesentwintig tot vijfhonderd (euro)...”(19 JULI 1991. - Wet betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen).

‘een geldboete van zesentwintig euro’ houdt in dat het een wanbedrijf betreft.

Los van het feit dat de sociale woning dit als een fraudegeval zal beschouwen en dus de huurovereenkomst om die reden kan doen ontbinden.

Dank aan u beide voor de verduidelijking.
Het was een denkpiste, maar nu wel duidelijk dat het weinig zal veranderen aan de situatie.

mvg,

DLB