Hallo,
Mijn ex-vriend en ik beslisten in maart om uiteen te gaan (niet getrouwd). We hebben samen een huis en twee kinderen. Het huis verbouwden we samen en de lening betaalden we elk de helft af.
We kwamen overeen dat hij in het huis kon blijven wonen, zodat de veranderingen voor de kindjes niet al te groot zouden zijn. Hij betaalt sinds mijn verhuis half juli de lening (ongeveer 700€) alleen af. De afspraak was dat hij ging informeren om mij uit te kopen; voor mij hoeft dat nog niet meteen, we zijn ook niet in ruzie uiteen gegaan en ik heb toch een huurcontract van 3 jaar dus meteen iets anders kopen komt er toch niet van.
Toch wil ik mij ook informeren en weten wat mijn rechten precies zijn als mede-eigenaar.
Waar heb ik recht op als hij mij uitkoopt? Op de helft van wat de woning waard is min de nog openstaande lening? Of zal het deel dat hij intussen alleen heeft afbetaald, daarvan afgetrokken worden? Dat laatste beweert hij dat de normale regeling is, maar ik vind dat eigenlijk niet eerlijk, want ik betaal ook evenveel aan huur en hoe langer hij wacht met mij uit te betalen, hoe minder ik uiteindelijk zou krijgen? Dat klopt volgens mij niet.
Dan nog iets, indertijd heeft zijn moeder de schrijfkosten 'geschonken'; zou dat bedrag dan ook afgetrokken worden van de waardeprijs van ons huis? Of enkel van het aan mij af te betalen deel?
Graag jullie adviezen en meningen... alvast bedankt!